Экспликация земельного участка что это такое

Экспликация земельного участка — что это такое и для чего она необходима

> > > На сегодняшний день бюрократические тонкости актуальны для абсолютно любой сферы жизнедеятельности.

Что такое экспликация земельного участка?

Фото № 1Разбираться с определением «экспликация» начнем, пожалуй, с толкования его латинских корней, которые ярко выражают суть рассматриваемого понятия. Более точно, данный термин дословно переводится как «объяснение или пояснение чего-либо».Для сферы недвижимости подобное толкование как никогда актуально, так как, если говорить простым языком, экспликация – это пояснение, которое прилагается к технической документации недвижимого объекта и содержит его масштабные показатели, а также архитекторский или стандартно оформленный чертеж.Относительно землевладения экспликация представляет собой конкретный документ, создаваемый в процессе технической инвентаризации земельного участка

Важность пары листов подобной документации удивительна, ведь нередко при отсутствии экспликации на землю ее собственник не может:

  1. продать, завещать или сдать в аренду свои владения;
  2. официально зарегистрировать их для ведения какой-либо деятельности;
  3. провести архитекторское или строительное проектирование (примечательно, еще на этапе застройки земли);
  4. осуществить прочие юридически значимые действия относительно своего земельного участка.

Документ об экспликации земельного участка.

Фото № 2Законодательно закрепленной формы экспликация землевладений не имеет, однако, с течением времени в сфере юриспруденции РФ сформировался базовый шаблон такого . В обще виде он содержит две основные составляющие:

  1. вторая – чертеж или полноценный проект земли и имеющихся на ней сооружений.
  2. первая – технические или, по-другому, масштабные показатели земельного участка и имеющихся на нем сооружений (площадь, длина, ширина, назначение и т.п.);

Оформляется экспликация земельного участка в виде пары подшитых в его техпаспорт листов, данные на которых, как правило, представлены в специализированных таблицах. Рядом с последними нередко добавляют чертеж недвижимости, на которую документация

ООО «Центр кадастра и землеустройства», телефон в Иркутске (3952) 518-760

Закажи выписку из ЕГРН и получи ее за 5 минут

  1. У нас работают только профессионалы:землеустроители, кадастровые инженеры! Willem Haenraets

  2. Наш общий стаж в землеустройствеи кадастре — 103 года! Лоран Парселье

  3. Наш общий стаж в землеустройствеи кадастре — 103 года! Willem Haenraets — Серенада

  4. У нас работают только профессионалы:землеустроители, кадастровые инженеры! Willem Haenraets — Веранда на море

  5. У нас не дешевле, у нас надежнее! Johan Messely

  6. Мы уже подготовили 11777 межевыхи технических планов Johan Messely

  7. Мы уже подготовили 10638 межевыхи технических планов Добровольский Николай — Переправа через Ангару в Иркутске, 1886

  8. У нас работают только профессионалы:землеустроители, кадастровые инженеры! Johan Messely

  9. Наш общий стаж в землеустройствеи кадастре — 103 года! Willem Haenraets — Великолепие рядом

  10. У нас не дешевле, у нас надежнее! Willem Haenraets — Мелодия

  11. У нас не дешевле, у нас надежнее! Лоран Парселье

  12. Мы уже подготовили 10638 межевыхи технических планов Willem Haenraets — Девушка и лошадь

  13. У нас не дешевле, у нас надежнее! Johan Messely

  14. Наш общий стаж в землеустройствеи кадастре — 103 года! Johan Messely

  15. Мы уже подготовили 10638 межевыхи технических планов Лоран Парселье

  16. У нас работают только профессионалы:землеустроители, кадастровые инженеры! Лоран Парселье

Межевой план состоит из графической и текстовой частей.

Подготовку Межевых планов имеют право осуществлять только аттестованные кадастровые инженеры.

Для получения кадастрового паспорта объекта в органе кадастрового учета, требуется предоставить Технический план, право на подготовку которого имеют кадастровые инженеры. Наше общество осуществляет выдел указанных выше земельных участков, по приемлемым ценам по гибкой коммерческой политике.

Нужна ли справка из БТИ при продаже квартиры?

Решение прямой и обратной геодезических задач при вычислительной обработке результатов во время проведения геодезических работ при землеустройстве. Виды работ при составлении топографической основы для проектирования. Спрямление ломаных границ участков.

Они занимались межеванием елового леса на участки примерно по 10 соток каждый. Ничего конкретного геодезисты пояснить не смогли, сказав лишь, что здесь планируется коттеджная застройка… Это было как гром среди ясного неба.

Выявление и pекогносциpовочный осмотp земель, тpебующих особой технологии возделывания сельскохозяйственных культуp. Разpаботка пpоектных pешений по мелиоpации земель, защите почв от эpозии, стpоительству доpог, водоснабжению, охpане окpужающей сpеды, путей pазвития на-селенных пунктов. Опpеделение количества и pазмеpов пpоизводственных подpазделений и их pазмещение.

Стоимость изготовления экспликации

БТИ может выдавать официальные бумаги на все основные виды помещений или строений: дома, земельные участки и квартиры. Экспликация имеет неограниченный срок действия. Получить этот документ в бюро отнюдь не сложно: на процедуру тратится небольшое количество времени, она не приводит к существенным материальным затратам. Стоимость складывается из уплаты государственной пошлины и оплаты услуг сотрудников БТИ, проводивших измерительные, геодезические работы.

Стоимость этой процедуры прямо пропорциональна площади строения. Чем больше площадь, тем дороже стоят экспликация и измерительные работы. Средняя цена на 1 квадратный метр составляет приблизительно 4,5 рубля (без стоимости услуг сотрудников БТИ). Если вы привлекаете сотрудников БТИ для проведения работ, то стоимость будет около 20 рублей за 1 квадратный метр.

Сам же документ, в котором содержится требуемая информация, стоит 180 рублей. Примерная цена за такую услугу колеблется в пределах от 500 до 1500 рублей. Можно также оставить заявку на интернет-портале государственных услуг РФ, что тоже очень удобно.

Как получить данную документацию?

Где можно получить документ об экспликации земельного участка?

При необходимости получить новую экспликацию на свое землевладение любому гражданину придется пройти базовую процедуру обращения в БТИ. В общем виде процесс оформления документа выглядит так:

  1. Гражданин с соответствующим заявлением обращается с ближайший отдел БТИ по своему месту жительства, оплачивает квитанцию по услугам оценочного эксперта и ожидает его прибытия на землю, которая подлежит экспликации.
  2. После того как в назначенный день эксперт из БТИ приедет на землевладения, он проведет необходимые оценочные мероприятия и внесет нужные данные в протокол.
  3. Далее заявителю на получение экспликации остается лишь дождаться оформления документа, который, к слову, делается не более 10-20 дней.

Важно отметить, что для получения подобного рода документации в отдел БТИ необходимо предоставить:

  • правоустанавливающие документы на землю;
  • паспорт гражданина РФ;
  • при необходимости или наличии таких бумаг – распоряжение местной жилинспекции о проведении экспликации, старый техпаспорт на участок или его генеральный план;
  • при работе через доверенное лицо – соответствующая доверенность.

На практике, как и в теории, процедура оформления экспликации на землю не особо сложна и выполняется достаточно просто. Но за исключением тех случаев, когда процесс осложняется какими-либо бюрократическими проблемами, связанными с описываемой территорией.

Как видите, экспликация участка земли – это одновременно и процедура описания некоторого землевладения, и одноименный документ.

Общая суть, концепция и предназначение обоих понятий были подробно рассмотрены в представленном выше материале. Надеемся, статья дала ответы на интересующие вас вопросы. Удачи в оформлении документации!

О том, как создать проект садового участка, вы можете узнать, посмотрев видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Что такое и как выглядит экспликация помещений

Экспликация помещений – это документ, который необходим при инвентаризациях, организации пространства, содержит данные в виде таблиц, описывающих количество этажей, комнат в помещении, номер, функциональное назначение, данные о высоте, площади.

В зависимости от функционального назначения помещения может включать в себя дополнительные сведения.

Она в обязательном порядке должна присутствовать с документами по планировке помещений. Этот документ доступно описывает и расшифровывает все условные обозначения, отображенные на чертежах, включая в себя все необходимые характеристики:

  1. газоснабжения;
  2. материал и толщина стен;
  3. отопления;
  4. канализации.
  5. кровли;
  6. перекрытий;
  7. водопровода;
  8. устройство электропроводки;

Чаще всего ее создают в виде таблицы. Иногда таблицу прилагают как отдельный документ.

Как правило, она идет в комплекте с поэтажным планом.

Форма и размер таблицы экспликации (нажмите для увеличения) Экспликация помещения необходима в случаях, когда нужно документально узаконить самостоятельную перепланировку и переделку помещения, которые проводил владелец.

Также она понадобится в случаях совершения сделок: для продажи, ипотеки, залога, покупки, обмена квартир. Для успешной сделки необходимо собрать весь пакет документации, в которых точно указывается площадь и планировка помещений.

Такие сведения отображает

Важно, что б данные совпадали с реальной обстановкой

Если была проведена перепланировка, это в обязательном порядке должно быть внесено в технический паспорт, и узаконено ( Вы можете узнать, как получить технический паспорт на квартиру).

Планировка и экспликация помещения Также она необходима при кадастровом учете многоквартирного дома. В случаях получения ипотеки любой банк запросит технический паспорт, план каждого этажа и экспликацию помещения.

Нажмите, чтобы увеличить картинку Данный документ содержит в себе:

  1. цель для обследования помещения.
  2. данные о площади каждой отдельной комнаты, а также общую площадь помещения;
  3. тип помещения, его функциональное назначение;
  4. дату последней проверки экспликации;
  5. точный адрес, где находится помещение, кадастровый номер (как узнать кадастровый номер по адресу, Вы можете прочитать );

Примите к сведению: этот документ составляется после произведения обмеров объекта сотрудниками БТИ и внесением показаний в первоначальный вариант. Составляя экспликацию, пользуются нормативным документом ГОСТ 21.501-93 СПДС Правила выполнения документации архитектурных и конструктивных решений.

Образец документа экспликации на квартиру (нажмите для увеличения) При покупке и продаже квартиры проводят экспликацию, которая показывает точные размеры всего помещения, площадь каждой комнаты, коридора, кухни и даже балкона, а также месторасположение газовой плиты, входа. В ней указывается площадь как общая, так и конкретная.

Состав технического документа

Экспликация объекта включает в себя план помещений с указанием его количественных характеристик, а также таблицу с расшифровкой этих данных. Обязательно указываются:

  • Местоположение обследуемого объекта, его адрес.
  • Основание для проведения обследования.
  • Типы помещений.

Для каждого помещения специалист должен указать:

  • Номер и наименование помещения. Номер соответствует архитектурному плану.
  • Его площадь. Выполняется специалистом путем обмера.
  • Категорию. Например, в пределах одной квартиры могут быть жилые, хозяйственные, вспомогательные и другие помещения. Именно эта категория и указывается в документе.

Что представляет собой экспликация земель

Земля, вне зависимости от того, в частных руках она находится или принадлежит государству, должна быть учтена. Все земельные угодья нанесены на карты и планы.

Природные и хозяйственные объекты отражены на них в виде условных обозначений. Экспликация земель – это подробная расшифровка таких знаков, количественные и качественные характеристики земельных наделов.

В переводе с латинского «explication» означает «разъяснение».

Стоит отметить, что не только земельные планы имеют экспликацию (разъяснение). Абсолютно все планы каких-либо площадей имеют поясняющие сноски. Например, планы зданий, этажей, отдельных квартир.

Информация, помещаемая в экспликацию, зависит от того, для чего предназначается конкретный план.Для чего нужна экспликация помещения (квартиры) и где ее получить — читайте на нашем сайте здесь https://realtyinfo.

online/7802-polucheniya-eksplikatsii-zdanii

Как выглядит экспликация

Все характеристики земель, отраженных на плане, заносятся в специальную таблицу. Она оформляется как приложение к плану, чертежу, карте или схеме.

Таблица экспликации земель представляет собой свод справочных материалов:

  1. общая площадь земель;
  2. площади отдельных участков;
  3. разъяснение специальных условных обозначений;
  4. технические характеристики всех объектов, расположенных на участке.

Возьмем для примера экспликацию земель сельского поселения N. Она составлена на основании поконтурной ведомости земельных участков с наименованиями угодий и их площадью в гектарах. Общая площадь 28533,53 га, из них:

  1. пашня 19020,33 га;
  2. кормовые угодья, используемые для сенокошения 8796,28 га;
  3. кормовые угодья, предназначенные для пастбищ 512,33 га;
  4. населенный пункт площадью 75,2 га;
  5. болота площадью 32,14 га;
  6. земли под дорогами площадью 97,25 га.

Такая подробная экспликация позволяет оптимизировать работу по целевому использованию земель. Именно поэтому в настоящее время придается большое значение совершенствованию кадастрового учета земельных участков.

Применение экспликации земель

Совершенствование земельных отношений, развитие экономики, в том числе сельского хозяйства, требует строго учета земель и контроля, поэтому проведение экспликации земель является востребованной процедурой.

Экспликация земель необходима:

Закон о кадастровом учете

В 2007 году был принят Закон о кадастре недвижимости № 221ФЗ. Согласно закону, все земельные участки в собственности должны быть учтены. Подробнее о законе читайте в этой статье

  • в сельском и лесном хозяйстве для планирования и проведения работ, связанных с землепользованием;
  • при инвентаризации земельных угодий (для формирования учетно-земельных документов);
  • для внесения земельных участков в единый государственный реестр.

Инвентаризация земель (ст. 13 «Закон о землеустройстве») – это учет и оценка земельных площадей с занесением полученных данных в единую государственную базу данных. Инвентаризация земель актуальна как никогда: она позволяет выявить неиспользуемые или нерационально используемые земляные наделы.

Как проводится сбор данных для экспликации земель

Для точного сбора данных применяется наземная, аэрофото- и спутниковая съемка. Это позволяет с точностью до сантиметра нанести изображение местности в масштабе на карту или план.

После этого на плане отмечают природные или иные объекты, расположенные на обследуемом участке земли. Их отмечают общепринятыми условными обозначениями.

Затем составляют экспликацию: заносят точные численные сведения обо всех площадях и делают расшифровку условных обозначений.

Экспликация отдельного участка

При необходимости получения сведений о каком-либо участке земли на генеральном плане местности выделяется искомая часть. Затем составляется его экспликация, т. е. указываются все геометрические размеры, площадь, расшифровываются условные изображения объектов, нанесенных на план. Поясняются все моменты, касающиеся данного надела.

Заказать экспликацию отдельного земельного участка можно в МФЦ (многофункциональном центре) района, где находится данный надел. Экспликация участка содержится в разделе В2 кадастрового паспорта на землю (как выглядит кадастровый паспорт земельного участка, можно узнать тут). Для получения документа нужно заполнить заявление и оплатить госпошлину.

Экспликация отдельного участка

При необходимости получения сведений о каком-либо участке земли на генеральном плане местности выделяется искомая часть. Затем составляется его экспликация, т. е. указываются все геометрические размеры, площадь, расшифровываются условные изображения объектов, нанесенных на план. Поясняются все моменты, касающиеся данного надела.

Заказать экспликацию отдельного земельного участка можно в МФЦ (многофункциональном центре) района, где находится данный надел. Экспликация участка содержится в разделе В2 кадастрового паспорта на землю (как выглядит кадастровый паспорт земельного участка, можно узнать тут). Для получения документа нужно заполнить заявление и оплатить госпошлину.

Получение листа экспликации в БТИ

Бюро Технической Инвентаризации — место, где выдаются таки документы. Для получения потребуется обратиться лично или отправить лицо, которое уполномочено действовать от вашего имени по доверенности.

Для получения экспликации нужно иметь:

  • паспорт владельца для которого требуется справка;
  • технический паспорт;
  • разрешение городской администрации
  • справка о перепланировке

Можно предоставить и оригиналы и ксерокопии документов. Стоимость сдельная. После одобрения, на руки выдадут квитанцию, а позже, после расчета, сообщать, сколько это всё будет стоить.

Факторы, которые влияют на цену:

  • площадь помещения и архитектура. Сложные многоуровневые постройки требуют большего внимания и более внимательного анализа, соответственно цена будет выше;
  • этап, на котором находится здание в данный момент. Если здание или помещение на этапе постройки — расчёт будет выполнить несложно, а если уже заселились люди, то придётся платить больше обычного;
  • регион, наличие оснований для скидки, льготы — всё это так же может снизить цену за услуги.

В конечном итоге в среднем выйдет не более 1000 рублей, если речь идёт об обычной квартире или частном доме.

Нормативы и правила проведения процедуры указаны в ГOCT 21.501-93 CПДC «Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей». Если субъект допустил ошибку, то лист признаётся не действительным и подлежит замене. Если нерентабельный документ будет участвовать в сделке, обе стороны будут иметь все права на аннуляцию со ссылкой на инцидент.

Документ выглядит как таблица из двух столбиков и множества строк. В первом столбце указывают наименование объекта описи (например «комната»), а во втором указывают её параметры (например, площадь, высоту потолков, количество окон). В отличие от плана помещения, тут только текст, характеризующий элемент здания максимально кратко. Эдакий, юридически-архитектурный анонс и выдержка. Чтобы получить более подробную информацию, нужно будет обратиться к паспорту здания и к чертежам, которые не так удобно носить с собой. Экспликационный лист даст представление об структуре помещения, а прочев его, можно взять только те страницы плана и те чертежи, которые требуют дополнительного анализа для рассмотрения.

Лист заверяется подписью эксперта и печатью БТИ. Составлять его самостоятельно нельзя, всё равно эксперт должен будет просмотреть помещение и убедиться в достоверности данных. Процедура осмотра сводится к замерам и расчёту. Если в здании есть габаритная мебель, задача осложняется, так как все замеры проводятся «на месте».

Если в квартире была перепланировка и перестройка и, скажем, между комнатами появилось определённое количество стен, это так же нужно будет отразить в плане

Стены имеют толщину и занимают определённую площадь, а ещё влияют на передачу тепла внутри помещения, что так же важно при расчёте тарифов ЖКХ

ГОСТ экспликации помещений и что это

Таблица экспликации земель представляет собой свод справочных материалов:

  1. общая площадь земель;
  2. площади отдельных участков;
  3. разъяснение специальных условных обозначений;
  4. технические характеристики всех объектов, расположенных на участке.

При более детальном рассмотрении каждой из указанных выше категорий, можно убедиться в необходимости проведения инвентаризации земель для наиболее эффективного их использования. Неиспользуемые земли – это земли, которые не эксплуатируются в хозяйственном обороте и обработке человеком.

Однако землеустроительнымработам предшествуют инженерныеизыскания, которые ставят целью получениеболее полной информации о природныхусловиях данного участка для выработкипоследующих оптимальных землеустроительныхрешений.

Масштаб планов, карт1:2 000 – используется при строительствегидротехнических сооруженийсельскохозяйственного назначения, припроведении рекультивационных работ.

Масштаб 1:50 000 –составляется на крупные землевладенияплощадью более 40 000 га зернового иживотноводческого направления приминимальном изображаемом земельномучастке 1 га.

Также могут понадобиться постановления судебных органов об утверждении границ участка. Например, если в какой-то момент границы стали предметом судебного разбирательства между соседями, необходимо предоставить и постановления суда.

Центральное место в системе недвижимого имущества занимает земля — естественный, созданный самой природой, всеобщий базис размещения всех других его элементов и людей. Понятие земли (земельного участка)’ как источника благосостояния человека и объекта экономических отношений является базовым в теории и практике недвижимости.

Так что любой человек, взглянув на экспликацию, сможет понять, для чего-то или иное помещение предназначено.

Приказ 37 Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Россйской Федерации

Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв.

приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г.

№ 37) (с изменениями, утв. Приказом Госстроя России от 04.09.2000 г.

№ 199) СОДЕРЖАНИЕ 1. Организация работ Единица технической инвентаризации Организация и порядок производства работ 2.

Съемка земельного участка Абрис земельного участка Измерения земельного участка План земельного участка Контроль работ Текущая инвентаризация земельного участка 3.

Съемка, характеристика и техническое описание здания, строения, сооружения Составление абриса и измерение здания при технической инвентаризации Техническое описание здания Составление поэтажных планов Подсчет площадей зданий Определение строительного объема жилого здания Текущая инвентаризация зданий Контроль работ 4.

Определение технического состояния (физического износа) здания, строения, сооружения 5.

Определение стоимости здания, строения, жилого помещения 6. Учет принадлежности домовладения, здания, жилого помещения (квартиры) 7. Представление статистической отчетности 8.

Учет документов в архиве бюро технической инвентаризации Общие положения Материалы, подлежащие хранению Порядок хранения документации Ведение алфавитных и статистических карточек Выдача и возврат дел. Инвентаризация архива 9. Указания по заполнению технических паспортов домовладения, здания (строения), жилого помещения (квартиры) 9.1. Технический паспорт домовладения 9.2.

Технический паспорт на здание (строение) 9.3.

Технический паспорт жилого помещения (квартиры). Приложение 1 (обязательное) Основные понятия, используемые в целях настоящей Инструкции Приложение 2 (рекомендательное) Параметры технического описания основных конструктивных элементов здания Приложение 3 (рекомендательное) О порядке учета самовольно возведенных или переоборудованных зданий Приложение 4 (обязательное) Форма инвентарной книги на домовый фонд Приложение 5 (обязательное) Реестр жилищного фонда, расположенного на территории, обслуживаемой ________________ БТИ Приложение 6 Форма книги учета дел, переданных в государственные архивы Приложение 7 (рекомендательное) Карточка учета выдачи и возврата инвентарного дела на домовладение Приложение 8 (рекомендательное) Журнал учета выдачи и возврата инвентарных дел Приложение 9 Алфавитная карточка Приложение 10 Алфавитный журнал Приложение 11 (обязательное) Технический паспорт домовладения Приложение 12 (обязательное) Технический паспорт здания (строения) Приложение 13 (обязательное) Технический паспорт жилого помещения (квартиры) Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г.

№1301

установлено, что основной задачей государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов жилищного фонда и изменении этих показателей.

Зачем проводить экспликацию квартиры?

Когда гражданин приобретает квартиру, он хочет рассчитать множество важных параметров, одним из которых является счета за коммунальные услуги. Паспорт помещения не даст нужной информации, ведь далеко не вся площадь квартиры задействуется в быту.

Рассчитать точную плату за услуги ЖКХ можно, зная площадь жилого помещения за вычетом мебели и прочих объектов. Например, балкон и лоджия не включаются в жилую площадь (по состоянию на 2020 год), хотя пользу приносят.

В зависимости от даты построения дома, ЭЛ будет выдавать БТИ, компания-застройщик, сотрудники ЖКХ.

Экспликация помещения

Показывает разницу между общей площадью здания и той, на которой можно жить. То есть будет площадь за вычетом пролётов, лестничных площадок, котельной, служебных помещений и пр. Здание может иметь множество балконов и ниш, которые не считаются жилыми, однако их суммарная площадь внушительна.

Если два балкона соединены между соседними квартирами, то выполнив перепланировку, хозяин обеих квартир может увеличить общую квадратуру. Сделать это можно только ознакомившись с экспликационным листом, ведь больше нигде не указаны такие данные.

Экспликация участка

Аналогично пункту выше. Описывают площадь земельных угодий, без учёта служебных и жилищных построек и различных сторонних элементов, которые нельзя задействовать в хозяйстве, но и убрать нельзя (булыжники большого размера, металлические запчасти, закопанные глубоко в грунт).

Срок действия неограничен, но БТИ каждые 5 лет должны проводить процедуру повторно. А теперь два вопроса к читателям: «Как часто вы встречали сотрудников БТИ, которые по своей инициативе пришли выполнять рабочие обязательства». Вопрос номер два: «Как часто вам отказывали в оформлении сделки, ссылаясь на отсутствие некоторой документации». Вывод напрашивается сам собой.

Составление экспликации земель

3.1 Общие сведения Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади…

Государственная геодезическая сеть

3.2 Геодезическая основа межевания земель

Для решения задач, связанных с восстановлением утраченных границ землепользований, образования новых и реорганизации существующих хозяйств, отвода земель предприятиям, организациям и частным лицам…

Инвентаризация земель. Технологическая схема изготовления топографического плана масштаба 1: 1000 с использованием материалов аэрофотосъемки

2. Инвентаризация городских земель

Целью проведения инвентаризации земель населенных пунктов является создание основы для ведения государственного земельного кадастра в городах и других населенных пунктах, обеспечивающей регистрацию прав собственности, прав владения…

Межевание земельного участка Гатчинского района

2.1 Правила межевания земель

Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади…

Межевание земельного участка Гатчинского района

f2.2 Инструкция по межеванию земель

1.1 Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. 1…

Межевание земельного участка Гатчинского района

2.3 межевания земель

Межевание земель включает: · подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических…

Методика гідрогеологічних досліджень

3. Чим обумовлене перезволоження земель?

Баланс підземних вод обумовлений впливом як природних (атмосферні опади, випаровування, транспірація рослинами, конденсація, поверхневий та підземний стоки) так і штучних факторів (меліорація, втрати води, підпір, дренаж та ін.)…

Методика гідрогеологічних досліджень

10. Що дає меліорація земель?

Меліорамція (лат. melioratio поліпшення, від лат.

melior кращий) — корінне поліпшення природніх умов ґрунтів для підвищення їхньої родючості.

До меліорації належать осушення й зрошення земель, регулювання річок і поверхневого стоку вод…

Методика использования электронных тахеометров Sokkia SET 530 и Topcon GPT 3000 N при проведении землеустроительных работ на примере земельного участка МО Байкаловского сельского поселения

1.3 Мониторинг земель

Термин «мониторинг» возник в конце 70-х начале 80-х годов прошлого века и впервые стал использоваться при проведении научных изысканий, связанных с изучением динамики различных процессов. Понятие мониторинг расшифровывалось как «слежение…

Методика использования электронных тахеометров Sokkia SET 530 и Topcon GPT 3000 N при проведении землеустроительных работ на примере земельного участка МО Байкаловского сельского поселения

2.2 Методические основы межевания земель

В перечне землеустроительных работ межевание земель занимает важное место и представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади…

4.6 Мероприятия по охране земель

По материалам почвенного обследования на пахотных землях выявлено 2187 га (38%) эрозионноопасных и эродированных земель. Эрозия присутствует на участках в основном с уклоном от 10 до 20 и более. Для предотвращения эрозии почв…

Составление технического проекта внутрихозяйственного землеустройства

3. Спрямление ломаной границы и составление экспликации земель

4. Подготовка геодезических данных для перенесения проекта в натуру. 5. Составление и оформление технической документации для перенесения проекта в натуру. Задание оформляется в виде проектных чертежей…

Составление технического проекта внутрихозяйственного землеустройства

Составление технического проекта внутрихозяйственного землеустройства

Эрозия почв и защита склоновых земель от разрушения

2.2 Защита склоновых земель

Республика Беларусь расположена в основном на легких супесчаных и песчаных почвах, большая часть которых подстилается песками. Это означает, что республиканские почвы не являются высокоплодородными…

Применение экспликации земель

Совершенствование земельных отношений, развитие экономики, в том числе сельского хозяйства, требует строго учета земель и контроля, поэтому проведение экспликации земель является востребованной процедурой.

Экспликация земель необходима: Закон о кадастровом учетеВ 2007 году был принят Закон о кадастре недвижимости № 221ФЗ. Согласно закону, все земельные участки в собственности должны быть учтены. Подробнее о законе читайте в этой статье

  • в сельском и лесном хозяйстве для планирования и проведения работ, связанных с землепользованием;
  • при инвентаризации земельных угодий (для формирования учетно-земельных документов);
  • для внесения земельных участков в единый государственный реестр.

Инвентаризация земель (ст. 13 «Закон о землеустройстве») – это учет и оценка земельных площадей с занесением полученных данных в единую государственную базу данных. Инвентаризация земель актуальна как никогда: она позволяет выявить неиспользуемые или нерационально используемые земляные наделы.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий