Что нужно знать про договор ИП с ИП?

Как правильно составить ТД с работником?

Федеральный закон №502-ФЗ от 31.12.2017, вступивший в силу с 11.01.2018, обязывает трудовую инспекцию проверять работодателей в случае получения следующей информации в отношении трудовых договоров:

  • отказ от заключения;
  • ненадлежащее оформление;
  • заключение гражданско-правовых соглашений при наличии признаков трудовых отношений.

Надлежаще оформленный трудовой договор ИП с работником (бланк и образец можно скачать ниже) содержит следующие обязательные условия:

  1. Место работы. Довольно часто «место работы» путают с «рабочим местом», особенно это актуально для ИП зарегистрированных по адресу проживания. Видя этот пункт предприниматели думают, что обязаны указать адрес места где будет трудится сотрудник. Но это не так, «место работы» – это название предприятия, то есть в нашем случае наименование ИП.
  2. Трудовые функции, должность. Индивидуальные предприятия, в силу того, что являются физическими лицами, не могут вводить в штатное расписание должности, предполагающие единоличное управление (генеральный директор, президент и так далее), в остальном они вправе действовать на свое усмотрение.

    Профессиональные функции должны согласовываться с названием должности. Полный список можно найти в .

  3. Дата начала работы. Дата подписания договора не всегда совпадает с днем начала работы сотрудника, поэтому этот пункт в договоре так важен. Он определяет календарную дату начиная с которой сотрудник приступает к своим обязанностям.
  4. Оплата труда. Предприниматели самостоятельно назначают размер заработной платы, бонусов и премий, единственное условие – оплата труда не должна быть ниже установленной минимальной планки. В отличии от юридических лиц, ИП может самостоятельно принять решение об изменении условий оплаты, предупредив работника об этом за 2 недели.
  5. Режим труда и отдыха. Работодатель несет ответственность за состояние здоровья наемных работников, потому обязан рационально подходить к системе организации труда. Режим трудового дня позволяет повысить эффективность без нанесения ущерба здоровью подчиненных.
  6. Характеристика работы. Заполнение этого пункта в трудовом договоре по сути представляет собой должностную инструкцию. Выполняемая работа описывается с учетом всех характеристик:
    • вид работ, задач и поручений;
    • необходимые навыки и квалификация;
    • сроки выполнения;
    • требования к качеству и описание конечного результата (продукта) работы;
    • степень ответственности;
    • критерии оценки эффективности.
  7. Социальные гарантии. Работникам ИП предоставляются такие же социальные гарантии, как и работникам различных коммерческих предприятий.

    Однако есть и исключения — индивидуальный предприниматель самостоятельно определяет критерии прекращения трудовых отношений, а также сам решает, какие компенсации и в каком размере при этом выплачивать. То же касается размера заработной платы и премий.

  • Скачать бланк типового трудового договора между работником и индивидуальным предпринимателем (ИП)
  • Скачать образец заполнения типового трудового договора между работником и индивидуальным предпринимателем (ИП)
  • Скачать образец заполнения типового срочного (временного) трудового договора между работником и индивидуальным предпринимателем (ИП)

Самостоятельность в финансовых вопросах не всегда означает, что работник будет получать меньше. Довольно часто предприниматели платят своим сотрудникам больше, чем в среднем по отрасли.

Как указать испытательный срок для физического лица?

Испытательный срок может быть назначен только в случае, когда работник согласен его пройти на заранее озвученных условиях работодателя — индивидуального предпринимателя. Все основные моменты назначения и прохождения испытаний при приеме на работу отражены в ст.70 Трудового кодекса.

Существуют категории лиц, для которых не допускается назначение испытательного срока даже при их согласии. К ним в частности относят:

  • несовершеннолетние;
  • беременные;
  • имеющие детей до полутора лет;
  • впервые поступающие на работу по специальности в течение года с момента окончания учебного заведения;
  • временные работники с контрактом до 2 месяцев.

Необходимые документы

Для заключения договора работник обязательно представляет следующие документы:

  1. Паспорт.
  2. СНИЛС.
  3. Военный билет (для военнообязанных).
  4. Трудовая книжка.

Для некоторых должностей могут потребоваться:

  • документ об образовании или квалификации;
  • справка об отсутствии судимостей;
  • личная медицинская книжка.

Особенности заключения договора между ИП и ООО

Правовые аспекты заключения договоров между субъектами предпринимательства в наиболее концентрированном виде изложены в ст. 161 ГК РФ, где чётко указано, что коммерческие сделки должны заключаться в простом письменном виде. Иными словами, для подтверждения законности хозяйственных и иных операций между предприятиями обязательно нужно заключать договор.

И хотя ИП не имеют статуса юридического лица, положения ст. 161 полностью их касаются, именно это указано в Гражданском кодексе РФ (п. 3, ст. 23).

Структура и правовая основа хозяйственного договора с индивидуальными предпринимателями мало отличаются от договора с юридическими лицами. При этом ИП, заключая договор с ООО, ставит на кон большую долю материальной ответственности, чем компания. В случае невыполнения договорных обязательств предприниматель рискует своими личными деньгами и имуществом, а ООО — только средствами, закреплёнными в качестве уставного капитала.

Другой важной особенностью заключения договора между ИП и ООО является мера полномочий сторон, подписывающих договор.Для ИП основными документами, подтверждающими его полномочия, являются:

  • запись ЕГРИП или свидетельство о регистрации;
  • выписка из ЕГРИП;
  • паспорт;
  • ИНН.

От лица ООО договор чаще всего подписывает генеральный директор. Для подтверждения его права на подпись необходимо располагать следующими документами:

  • копией протокола общего собрания о его назначении директором;
  • выпиской из ЕГРЮЛ о том, что именно он может действовать от лица фирмы без доверенности.

Если договор подписывает от имени генерального директора доверенная особа, то к документу необходимо прикрепить копию доверенности или копию приказа о назначении доверенного лица.

И наконец, третья основная особенность оформления договора между ООО и ИП заключается в правовой двойственности ИП. Дело в том, что он имеет полное право заключать договор не как предприниматель, а как частное лицо. В последнем случае он не указывает свои предпринимательские реквизиты и несёт ответственность только как физическое лицо. Поэтому при подписании договора необходимо чётко определить и указать статус подписывающих сторон, особенно предпринимателя, иначе могут возникнуть различные правовые казусы.

Перед подписанием договора необходимо убедиться в наделении лиц, визирующих его, соответствующими полномочиями

НДС в договоре: право или обязанность

Согласно ГК РФ, стороны при заключении договора самостоятельно прописывают его условия. Указание предмета договора, цены сделки, порядка расчетов – все это указывается в соглашении согласно договоренности и на усмотрение сторон. Возникает вопрос: насколько правомерно указание в соглашении стоимости товара без НДС? Считается ли договор действительным? Какое право на указание/неуказание НДС в договоре имеют ИП и юрлица? Подробнее об этом – ниже.

Правила и ограничения для юрлиц

ГК РФ не предусматривает каких-либо ограничений при составлении договора юрлицами – все условия соглашения организация указывает на свое усмотрение. Но при этом не стоит забывать о налоговых последствиях и перед тем, как составлять договор без НДС, ознакомиться с позицией НК по этому вопросу.

Налоговое законодательство определяет, что операции с НДС, которые осуществляет организация, должны быть подтверждены документами, в том числе договором.

К примеру, Ваша организация как юрлицо реализует товары и предъявляет НДС к оплате покупателю. При этом размер налога должен быть указан отдельно как в счете-фактуре, так и в договоре. Это же правило действует и в обратном случае: если Вы принимаете НДС к вычету, то Вам следует иметь при себе счет-фактуру и договор с выделенным НДС.

В то же время НК предусматривает случаи, в которых Вы можете не указывать сумму НДС в договоре, в частности, если: (нажмите для раскрытия)

  • Ваша организация использует спецрежим и не является плательщиком НДС. К примеру, Вы используете «упрощенку» или платите вмененный налог;
  • Вы как юрлицо приобретаете товары, которые не являются объектом налогообложения НДС. Аналогичное правило действует при производстве таких товаров;
  • Вы являетесь импортером товаров, не облагаемых НДС;
  • Вы экспортируете товары за границу. Не облагается НДС как экспорт товаров, ранее приобретенных, так и реализация продукции собственного производства.

Как видим, налоговое законодательство предусматривает для юрлиц широкий перечень условий, в рамках которых отсутствует налогообложение НДС. В случае, если Ваши операции подпадают под критерии, указанные выше, в договоре Вы можете не указывать сумму НДС или указать «без НДС».

★ Книга-бестселлер «Бухучет с нуля» для чайников (пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книг

Все операции, описанные выше, не являются объектами налогообложения НДС

Но кроме этого отдельное внимание стоит уделить операциям, по отношению к которым применяются льготные условия налогообложения. Ниже в таблице приведен перечень операций, освобожденных от налогообложения НДС

Предмет договораОписание
ЗаймыЕсли Ваша фирма предоставляет денежные займы, то в договоре на передачу средств в заем сумму НДС можете не указывать.
Реализация металлоотходовВы можете указать «без НДС» в договоре, согласно которого реализуете металлолом.
Услуги образовательных и культурных учрежденийСогласно ст. 149 НК, деятельность театров, концертных залов, музеев НДС не облагается. Поэтому при составлении договора на оказание услуг данными организациями сумму НДС указывать не нужно.

Что касается образовательных учреждений, то их услуги льготируются в случае, если услуги оказывает некоммерческая организация.

Рекламные товарыЕсли Ваша организация в целях рекламы передает товары (материалы, услуги), то в договоре сумму НДС можно не указывать. Данное правило действует только при условии: стоимость товара – до 100 руб./ед.

Пример №1.

В августе 2016 АО «СтройСервис» планирует направить своих сотрудников (бухгалтеров и экономистов) на курс профессиональной подготовки. В связи с этим между АО «СтройСервис» и Национальным экономическим институтом (некоммерческая организация) заключен договор:

  • предмет договора – оказание образовательных услуг (прохождение сотрудниками «СтройСервиса» курса «Бухгалтерский учет в строительных организациях»);
  • цена договора – 8.741 руб.

При оформлении соглашения Национальным экономическим институтом в графе «Стоимость услуг» указано «8.741 руб. без НДС».

Оформление документов для ИП

Как правило, ИП не платят НДС в силу того, что предприниматели применяют специальные режимы налогообложения, в рамках которых освобождаются от уплаты НДС.

В частности, Вы можете не платить НДС, если используете патентную систему, «упрощенку» или платите вмененный налог. Во всех перечисленных случаях уплата единого налога заменяет уплату НДС. То есть, если Вы зарегистрировали ИП и используете один из упрощенных режимов, то в договоре сумму НДС Вам указывать не нужно.

Договоры ИП с физическими лицами

Одним из принципов гражданского законодательства в нашей стране является свобода договора. Для предпринимателей это означает право вступать в любые договорные отношения в рамках, установленных законодательством. О том, какие рамки нужно соблюдать тогда, когда заключается договор между ИП и физическим лицом, рассмотрим на примере наиболее часто применяемых на практике договорных конструкций.

Гражданское законодательство выделяет несколько видов договоров, которые предприниматели заключают с лицами, не осуществляющими предпринимательскую деятельность (далее – граждане). К таким договорам относятся:

  • договор розничной купли-продажи;
  • договор бытового подряда;
  • договор проката;
  • договор возмездного оказания бытовых услуг.

Данные договоры относятся к публичным. Это, в частности, значит, что предприниматель не может отказаться от заключения договора, если у него есть возможность его исполнить. То есть отказ от заключения договора по причине того, что предприниматель не хочет по каким-то причинам обслуживать гражданина, не допускается и может быть оспорен.

Кроме того, условия такого договора ИП с физическим лицом, в том числе цена продукции (работ, услуг), должны быть равными для всех граждан соответствующей категории. Так, цена услуги может быть разной для взрослых и детей, но она не может быть одной для одного ребенка и другой — для другого.

Договор розничной купли-продажи

В Гражданском кодексе для купли-продажи в розницу предусмотрены специальные положения (ст.ст. 492 – 505 ГК РФ). Договор купли-продажи ИП заключает с покупателем, приобретающим товар для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью. Договор является публичным, поэтому при наличии товара отказать в его заключении предприниматель не вправе.

Для данного договора ст. 492 ГК РФ установлено правило о том, что он является заключенным с момента выдачи товарного или кассового чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара.

Договор бытового подряда

В Гражданском кодексе специальные правила для бытового подряда предусмотрены в ст.ст. 730 – . Такие договоры ИП заключают с гражданами для выполнения работ для личных и потребительских нужд заказчика. По ним выполняются самые разнообразные работы: ремонт обуви, квартирный ремонт, изготовление мебели, сантехнические работы и т.д. Договор бытового подряда является публичным.

Договор возмездного оказания бытовых услуг

Бытовые услуги (химчистка, уборка, стирка, парикмахерские услуги и т.д.) предоставляются по данному договору. Правила предоставления таких услуг регулируются ст.ст. 779 – 783 ГК РФ, Постановлением Правительства РФ от 15.08.1997 № 1025, которым утв. Правила бытового обслуживания в РФ.

Согласно указанным правовым актам данный договор относится к категории публичных. Договор должен заключаться в письменной форме. При этом требование к форме считается выполненным, если потребителю услуги выданы квитанция, кассовый чек, билет или иной документ.

Скачать договор с ИП на оказание услуг (образец)

Договор проката

В Гражданском кодексе прокату специально отведены ст.ст. 626 – . В прокат сдается только движимое имущество (велосипед, спортивный инвентарь, оборудование и т.д.). Такой договор должен заключаться в письменной форме. Договор относится к категории публичных. Имущество по договору проката может предоставляться на срок не более года.

Также читайте:

  • Признание физлица предпринимателем
  • Документы для открытия ИП
  • Книга доходов и расходов ИП на ОСНО

Договор купли-продажи (между индивидуальным предпринимателем и физическим лицом)

(между индивидуальным предпринимателем и физическим лицом)

г.

Индивидуальный предприниматель , именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», действующий(ая) на основании Свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица N , выданного ,

и гражданин(ка) Российской Федерации , , паспорт серии N , выдан , проживающий(щая) по адресу: , именуемый(мая) в дальнейшем «Покупатель», а вместе именуемые «Стороны», заключили Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя в обусловленный договором срок товар, а Покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него установленную цену.

1.2. Товаром по настоящему договору является .

1.3. .

2. Обязательства Сторон

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Передать Покупателю товар, предусмотренный настоящим договором, надлежащего качества, в количестве и ассортименте, согласованном Сторонами.

2.1.2. Одновременно с передачей товара передать Покупателю его принадлежности, а также относящиеся к нему документы.

2.1.3. Передать Покупателю товар в таре и (или) упаковке, обеспечивающей сохранность товаров такого рода при обычных условиях хранения и транспортирования.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи.

2.2.3. Известить Продавца о нарушении условий договора о количестве, ассортименте, качестве, таре и (или) об упаковке товара в срок .

3. Качество, ассортимент, количество, упаковка товара

3.1. Продавец передает Покупателю товар в количестве и ассортименте .

3.2. Продавец передает Покупателю товар, соответствующий сертификату качества, предоставляемому Продавцом на товар, с установленным сроком годности.

3.3. Продавец передает Покупателю товар в упаковке, обеспечивающей его сохранность во время транспортировки, а также от воздействия атмосферных явлений.

4. Цена договора и порядок расчетов

4.1. Стоимость товара по настоящему договору составляет () рублей.

4.2. Покупатель должен произвести оплату товара в полном объеме не позднее с момента подписания настоящего договора.

4.3. Оплата товара производится в [наличном порядке в кассу Продавца/безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца].

5. Ответственность Сторон

5.1. Продавец отвечает за недостатки товара, возникшие до его передачи Покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

5.2. В случае если Покупатель не исполнит обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара Покупателем.

5.3. Стороны не несут ответственности по настоящему договору, если нарушение условий связано с обстоятельствами непреодолимой силы (со стихийными бедствиями, военными действиями правительственных органов и т. п.), наличие которых должно быть подтверждено .

6. Заключительные положения

6.1. Обязанность Продавца передать товар Покупателю считается исполненной в момент вручения товара Покупателю.

6.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на Покупателя с момента, когда в соответствии с настоящим договором Продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара Покупателю.

6.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон.

Кто такие взаимозависимые лица

Это организации и физические лица, отношения между которыми могут влиять на условия их сделок. Взаимозависимость возникает из-за участия в уставном капитале, из-за наличия полномочий по назначению руководства фирмы, из-за должностного подчинения и семейных связей.

Примеры взаимозависимых лиц:

  1. Организация и ее директор.
  2. ООО и его участник, владеющий более чем 25% уставного капитала. Это ваш случай.
  3. Две организации, в каждой из которых один и тот же участник владеет более чем 25% уставного капитала.
  4. Две организации, у которых один директор.
  5. Директор ООО и ИП, приходящиеся друг другу близкими родственниками: мужем и женой, отцом и сыном, братом и сестрой и так далее.

Перечень ситуаций, когда лица взаимозависимы, есть в п. 2 ст. 105.1 НК РФ. В иных случаях признать взаимозависимость могут сами лица, считающие себя таковыми, или суд.

Расторжение либо изменение соглашения

Одностороннее изменение документа может повлечь за собой административную ответственность. Аналогичное правило существует и в отношении прерывания договора.

В некоторых случаях допускается досрочное расторжение соглашения в одностороннем порядке, но это возможно лишь в тех ситуациях, когда речь идет о серьезных нарушениях договоренностей со стороны одного ИП. Однако далеко не всегда, даже при несоблюдении условий договора, его действие можно считать оконченным. Чаще всего заключительное решение по данному вопросу выносит суд. Именно судебное решение является главным основанием для разрыва трудовых отношений либо внесения коррективов в договор между индивидуальными предпринимателями. Исключением можно назвать лишь те ситуации, когда все же была достигнута договоренность между сторонами.

В качестве примера можно рассмотреть ситуацию, когда на ИП работает другой предприниматель, который выступает в роли реализатора. К примеру, в трудовом договоре было изначально указано, что задачей наемного работника является продажа товаров.

Однако со временем начальство начинает требовать расширения обязанностей, например, обязывает продавца заниматься приемкой товара. Это может послужить причиной досрочного прерывания действия договора. Кроме того, в документ могут быть внесены определенные корректировки, если работник готов выполнять дополнительную работу за прибавку к зарплате.

https://youtube.com/watch?v=z4msuFP9KlI

Договор о любых видах взаимоотношений может быть заключен не только между двумя индивидуальными предпринимателями, но и между ИП с ООО, если того потребует ситуация.

Бизнес может предусматривать различное развитие событий, поэтому нельзя исключать и составление документа между предпринимателем и обычным физическим лицом.

В зависимости от вида деятельности бизнесмена, у него может возникнуть необходимость рабочих отношений с различными физическими и юридическими лицами.

В некоторых ситуациях составления договора требует российское законодательство, но иногда это может быть условием другой стороны.

Индивидуальный предприниматель не имеет права отказываться от составления соглашения, если этого потребует лицо, с которым ему предстоит вести дела.

Трудовой договор с ИП

В законодательстве описывается несколько требований к содержанию трудового договора вне зависимости от того, кто именно является работодателем.

Документ должен содержать такие сведения:

Место работы
В данном случае работнику важно обратить внимание на то, что в качестве территории работы указан только один объект. Несмотря на кажущуюся очевидность этого пункта, в действительности предприниматели могут указывать разные адреса, предполагая, что в случае необходимости они смогут обязать работника отработать несколько дней именно там
Поэтому перед подписанием нужно тщательно изучить все детали.
Обязанности работника – т.е

все его функции, которые он должен выполнять на работе.
Указание дня, с которого гражданин должен приступить к выполнению обязанностей (первый рабочий день). Это тоже довольно важный пункт – во многих случаях предприниматели организуют кандидатам на вакансию неоплачиваемые стажировки, учебные курсы и т.п. Поэтому нужно конкретно определять, с какого дня начинаются трудовые, а не гражданские отношения.
Оплата труда – размер оклада, тарифной или почасовой ставки, возможные премии, бонусы, коэффициенты, которые устанавливаются в связи с неблагоприятным климатом региона.
График работы, количество часов в смене, количество и порядок назначения выходных дней.
Социальные гарантии – выплата за предоставление отпускных, а также по больничным.
Реквизиты сторон – для ИП обязательно указывается ИНН.

Нередко трудовые договоры содержат и дополнительные пункты, которые подробно описывают условия труда, наличие и особенности прохождения испытательного срока, а также требования о неразглашении коммерческой или государственной тайны и т.п.

При этом трудовые договоры, как обычно, делятся на срочные и бессрочные, что также прописывается в документе. Образец типичного договора ИП с работником представлен ниже.

В некоторых случаях предпринимателю или работнику выгоднее заключить не трудовой договор, а так называемый договор ГПХ (гражданско-правового характера). Если говорить предельно обще, то трудовой договор предполагает возникновение между сторонами трудовых правоотношений, а ГПХ – гражданских. Это сильно влияет на правовые последствия, особенности ведения документации и формы взаимодействия сторон. Наглядное сравнение обоих документов представлено в таблице.

признак сравнениятрудовой договордоговор ГПХ
сутьполучение работником работы, а работодателем – результатов труда сотрудника на определенных условияхзаключение соглашения, по которому физлицо оказывает определенные услуги в пользу ИП без оформления в штат
дисциплинарная ответственность работникаимеется (выговоры, депремирование, увольнения по статье)отсутствует
взаимная

материальная ответственность

имеетсяимеется (имущественная)
оплата труда (услуги)четко прописывается в договоре: оклад и премии, районные коэффициенты, компенсации и т.п.только за конкретно выполненную работу с описанием требований к качеству, методов оценки результата (выплачивается только по факту)
социальный пакет, льготы, отпускные, больничный, стажобязательно учитываются в полном соответствии с трудовыми нормамитрудовой стаж учитывается, но отпуска нет, больничные также не оплачиваются
оформление документовобязательно вносятся все необходимые записи в трудовую книжкуподписывается только договор и при необходимости приложения к нему и/или дополнительные соглашения
соблюдение внутреннего трудового распорядкаобязательнокак такового нет

Комментарий специалиста об отличиях этих документов можно увидеть здесь.

Таким образом, договор ГПХ в большей степени ориентирован именно на сами результаты деятельности, на качество и сроки их выполнения. В то же время трудовой договор достаточно много внимания уделяет графику, выходным, режиму труда и отдыха, а также предусматривает все социальные выплаты сотруднику.

Виды договоров

Договор аренды между ООО и ИП

Этот договор ИП с ООО предусматривает передачу какого-либо движимого (недвижимого) имущества Арендатору на определенный срок Арендодателем. В документе прописывают количество и качество передаваемого в аренду имущества.

Кроме того, в соглашении оговаривается размер арендной платы за имущество, которое принимает Арендатор.

Чаще всего договора аренды заключаются в отношении земельных участков, строений, оборудования, помещений или транспортных средств. Соглашения этого вида могут определять условия возмездного (безвозмездного) пользования переданным Арендатору имуществом по акту приема передачи, где указывают в обязательном порядке:

  • опись имущества (прописывают полное название объекта, его номер, площадь);
  • оценочную стоимость;
  • состояние имущества на момент заключения сделки и его амортизацию.

Помимо этого, в договоре аренды содержатся сведения о способах использования и ответственность за повреждение передаваемого Арендатору имущества, обязанности сторон по ремонту, способы и формы расчета.

В договоре может быть предусмотрено положение о передаче имущества в субаренду. Также необходимо обозначить в документе форс-мажорные обстоятельства, условия продления договора (досрочного расторжения).

Если передаваемый объект — недвижимость/земля, а срок пользования — более года, такое соглашение нуждается в государственной регистрации. Регистрацию договоров аренды производят МФЦ. При этом размер государственной пошлины при регистрации договора между ИП и ООО в 2020 году составляет:

  • в случае если с заявлением о государственной регистрации договора аренды обращается одна сторона, а именно: физическое лицо — 2 000 рублей; юридическое лицо – 22 000 рублей; 
  • в случае если с заявлением о государственной регистрации договора аренды, обращаются обе стороны, то государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п. 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации: 22 000 + 2000 / 2 = по 12 000 рублей для каждой из сторон.

Обратите внимание, что ИП и ООО, которые применяют ЕНВД и УСН, вправе не начислять НДС на сумму договора

Договор о поставке ИП с ООО

К наиболее популярному виду заключаемых между ООО и ИП договоров относится договор поставки. Он предусматривает поставку Продавцом с целью передачи в собственность Покупателю товара (имущества, предмета). Покупатель обязуется оплатить указанную сумму в срок, который указан в договоре.

Отметим, что в данном виде соглашений следует обязательно указать условия возврата товара. Может возникнуть ситуация, когда товар испорчен или бракован. Именно поэтому в договор стоит включить такой пункт. Также в соглашении о поставке указываются способы, сроки и размер платежей (пени за их несоблюдение).

Как правило, договоры поставки заключают при длительном сотрудничестве, но это может быть и соглашение на одноразовое получение большой партии товара.

Соглашение можно заключить в устной форме и каждая поставка будет осуществляться отдельно. Товар передают по накладной, на основании которой Покупатель рассчитывается с Продавцом, перечисляя деньги на счет.

Вышеописанные поставки осуществляются на взаимном доверии сторон договора. счета-фактуры могут выставляться и оплачиваться в электронном виде.

Договор подряда между ООО и ИП

Этот вид договора предусматривает выполнение Подрядчиком разовой работы для Заказчика. Заказчик по условиям соглашения обязуется принять работу и оплатить указанную в соглашении сумму. ООО и ИП в данном виде договора могут быть как заказчиками, так и подрядчиками. В любом случае налогом облагается доход подрядчика.

Вариантом договора подряда может быть соглашение возмездного оказания услуг. Такой договор заключают с целью выполнения в оговоренные сроки каких-либо периодических работ.

Договор подряда можно заключить и в устной форме по соглашению сторон. Оплату можно будет произвести по выставленному счету или по факту выполнения работы. Документом, закрывающим сделку, является акт о приемке выполненных работ.

О чем стоит помнить участникам сделки

Юристы рекомендуют выстраивать защиту от претензий, опираясь на практику. Принимая решения по спорам о природе договора между фирмой и руководителем, суды выясняют следующие моменты:

  1. История приобретения предпринимательского статуса. Если до заключения договора с компанией управляющий уже оказывал услуги фирмам, споры маловероятны. В случае регистрации ИП непосредственно перед сделкой добросовестность доказать сложно.
  2. Кто платит налог на прибыль (УСН, НДФЛ). Коммерсант должен самостоятельно рассчитывать свои обязательства перед бюджетом и перечислять средства с собственных счетов. Привлечение к составлению отчетности штатного бухгалтера фирмы недопустимо.
  3. Актуальность информации в ЕГРЮЛ. Передача управления предприятием стороннему менеджеру сопровождается внесением изменений в реестр. Отсутствие данных свидетельствует о недобросовестности участников сделки.

Таким образом, формального запрета на сотрудничество с управляющим-предпринимателем не существует. Однако перед заключением соглашения потребуется провести масштабную работу, направленную на защиту от рисков. Контракты организаций с частными бизнесменами подвергаются комплексному анализу, а суды часто встают на сторону контролирующих органов. В оформлении играет роль каждая мелочь.

Высокие договаривающиеся стороны…

Итак, что говорит закон об объекте договора и субъектах в нём участвующих?

ИП являются физическими лицами, получающими право заниматься коммерческой деятельностью после их государственной регистрации в ЕГРИП, что закреплено в Свидетельстве, выдаваемом ФНС РФ.

Они в своей разрешённой законом деятельности имеют все права и обязанности юридических лиц, а по обязательствам отвечают личным имуществом. О том, является ли ИП юридическим лицом, мы писали тут.

ООО относятся к категории юридических лиц, имеющих государственную регистрацию в ЕГРЮЛ, закреплённую в соответствующем Свидетельстве, которое вместе с Уставом общества, принятым единогласно собранием его учредителей, является основанием для коммерческой деятельности. ООО может быть учреждено как несколькими, так и одним участником.

Перед контрагентами ООО отвечают в размере уставного капитала, состоящего из паёв его участников.

Договором по закону называется двухсторонняя или многосторонняя сделка, устанавливающая обязательства одной из сторон в отношении к другой по выполнению работы, передаче или аренде имущества, выплате или займу денежных средств. На вполне законном основании могут существовать и другие формы договоров, например, о невыполнении каких‑либо действий, об изменении условий существующих сделок, о прекращении или передаче прав по каким‑либо обязательствам и т. п.

Законом признаются действительными наравне с письменными также и устные договоры, но для устранения разночтений и разрешения возможных споров любые коммерческие сделки должны быть, конечно же, оформлены на бумаге и скреплены печатями и подписями сторон.

Какая существует франшиза пекарен? Варианты бизнеса приводятся тут.

Каковы правила составления графика отпусков? О чем следует знать?

Как осуществлять разведение перепелов? Какова рентабельность такого бизнеса?

Таким образом, ИП фактически являясь физическим лицом, тем не менее участвует в заключаемых сделках на правах юридического лица и несёт по ним полную ответственность.

Однако, закон не запрещает ему заключать договоры и как частное лицо, не указывая своих атрибутов субъекта предпринимательской деятельности.

Именно поэтому при заключении сделки с ИП в преамбуле любого договора должен быть чётко указан правовой статус, в котором тот в ней выступает: либо с указанием всех соответствующих реквизитов индивидуального предпринимателя, либо паспортных данных частного лица.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий