Просто о сложном: Услуги правового и технического характера нотариуса.

                Нотариус — это гарант соблюдения закона. Он помогает обычным гражданам и компаниям проводить сделки безопасно и по закону: например, проверяет документы, заверяет их копии, составляет доверенности. Иногда совершить эти процедуры требует закон, а иногда стороны сами хотят обезопасить себя от возможных конфликтов и судов.

Нотариус отвечает перед клиентами своим имуществом: если он ошибется и клиенту нанесут ущерб, нотариус должен будет возместить его в полном объеме. Рассказываем, чем может быть полезен нотариус и на что обратить внимание в документах, если вы собираетесь пользоваться его услугами, http://notariuz.ru/kuplja-prodazha-dolejj/.

Процедура отчуждения права собственности на недвижимость законодательно урегулирована нормами Гражданского кодекса РФ и Закона «О нотариате». Процессуально это передача прав владения, пользования и распоряжения другому лицу. Объектом сделки может быть любое недвижимое имущество, не исключенное из гражданского оборота:

  • Квартиры;
  • Нежилые помещения;
  • Имущественные комплексы;
  • Коммерческие объекты;
  • Дома;
  • Земельные участки и прочее.

Вариативность сделки

Отчуждение недвижимости производится на основании договора. Среди наиболее часто встречающихся их видов:

  • Купля-продажа;
  • Обмен;
  • Дарение;
  • Безвоздмездная передача.

Определенные особенности имеет сделка, в процессе которой отчуждается долевая недвижимость. В этом случае потребуется подтвердить согласие всех собственников. Совладельцы имеют первоочередное право на приобретение продаваемой одним из лиц части жилья или участка.

Отчудить недвижимость, находящуюся в собственности малолетнего или несовершеннолетнего, можно только с согласия родителя, опекуна или другого законного представителя. Плюс обязательно получить одобрение опекунского совета.

Нотариус разбирается в нюансах сделки и перечне требуемых документов в каждом конкретном случае индивидуально, http://notariuz.ru/kuplja-prodazha-dolejj/.

Adblock
detector