Как получить субсидию на оплату жку

Что такое субсидия на улучшение жилищных условий. Её безвозмездность.

Образец жилищного сертификата на получение субсидии при покупке жилья

Выдача сертификата безвозмездная. Но есть условие. Если сумма на покупку нового или улучшения старого жилого объекта была потрачена не полностью, остаток средств должен быть возвращён в региональный или федеральный бюджет. Обналичивать деньги каким-либо обманным способом нельзя. Средства тратятся строго на нужды, под которые были выделены.

Расчётные операции исключают участие человека, получившего субсидию. Деньги сразу перечисляются на счёт компании, что улучшала условия жизни, или продавца нового дома/квартиры. Учёт денег ведётся строго, потому потратить их не на то, на что они выделялись, практически невозможно. Если же были попытки – это расценивается как мошенничество и соответствующим образом наказывается.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических
вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему —
обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 938-44-79 Москва, Московская область

+7 (812) 467-48-75 Санкт-Петербург, Ленинградская область

+7 (800) 350-83-96 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Субсидия на улучшение жилищных условий в 2020 году

В зависимости от категории гражданина это может быть:

• льготный кредит;
• жилищная субсидия;
• военная ипотека;
• жилищный сертификат;
• социальная ипотека и т.д.

Безвозмездная помощь

Субсидия, выделяемая из федерального либо местного бюджета, характеризуется двумя составляющими:

В настоящее время на использование субсидии отводится полгода.

Государственная поддержка

Очередь формируется органами местной исполнительной власти. Отдельные категории граждан имеют право на внеочередное получение государственной помощи:

Ветеранам ВОВ

На помощь могут рассчитывать:

Размер субсидии зависит от:

Средний размер субсидии, выделяемой из федерального бюджета на одного участника ВОВ, составляет 1000000 рублей.

Многодетной семье

Таковой считается семья, которая имеет трех и более несовершеннолетних детей. Это могут быть как кровные, так и приемные дети.

Они имеют право на получение субсидии на улучшение или расширение жилищных условий, если они постоянно проживают в населенном пункте, где было подано заявление о постановке на учет.

Инвалидам

Такие граждане могут рассчитывать на следующие условия:

Особенности помощи:

Матерям-одиночкам

Действующие программы по улучшению и расширению имеющихся жилищных условий позволяют:

• приобрести жилье на условиях льготного кредитования;
• внести первоначальный взнос по ипотеке;
• вступить в ЖСК;
• стать участником долевого строительства многоквартирного дома;
• составить смету и приступить к постройке индивидуального частного дома.

Матери-одиночки не могут претендовать на получение субсидий во внеочередном порядке.

Другим льготникам

В некоторых регионах существуют специальные программы для госслужащих.

Критерии:

Кому положены субсидии

По закону, существует льготная категория граждан, которая вправе воспользоваться помощью государства в улучшении жилищных условий / приобретение нового жилья.

Субсидии положены:

• ветеранам Великой Отечественной войны;
• военнослужащим;
• инвалидам;
• многодетным семьям;
• молодым семьям, участвующим в региональных жилищных программах.

Важно отметить, что это всего лишь льготные категории, которые имеют право претендовать на поддержку государства в приобретении жилья

Процедура признания нуждающимся

Согласно законодательству, нуждающимися в улучшении жилищных условий являются следующие категории граждан:

• лица, не имеющие в собственности жилого помещения, а также члены их семей не имеют собственного помещения;
• граждане, не являющиеся нанимателями жилья, члены семьи которых также не нанимают жилое помещение;
• лица, имеющие в собственности жилье, которое не соответствуют нормам, выдвигаемым для жилых помещений;
• гражданин не является нанимателем жилья по договору соцнайма;
• лица, являющиеся нанимателями по договору соцнайма или являющиеся собственниками помещения, где на одного члена семьи выделено меньше квадратов, чем положено по закону;
• в жилом помещении (по договору соцнайма либо у собственника жилья) проживает несколько семей, в одной из которых проживает тяжело больной, совместное проживание с которым на одной территории невозможно.

При этом важно, чтобы у семьи не было другого жилого помещения в собственности либо занимаемого по договору соцнайма. В ряде случаев, минимальная площадь на одного человека может быть увеличена до 18 м²

Например, для ветеранов

В ряде случаев, минимальная площадь на одного человека может быть увеличена до 18 м². Например, для ветеранов.

Как получить статус нуждающихся в 2020 году

Чтобы претендовать на субсидию, гражданин должен обратиться в местную Администрацию своего населенного пункта, написать заявление и подать документы. Изучив предоставленные бумаги, жилищная комиссия вынесет решение о том, признается гражданин / семья нуждающимся или нет.

Зачастую, недостаточно одних документов. Уполномоченные органы власти выезжают по указанному адресу для детального изучения условий проживания граждан. Только после этого выносится решение.

Чтобы вынести решение на предоставление помощи из-за ветхого или аварийного жилья, команда специалистов выезжает для оценки качества жилья. Они составляют протокол, на основе которого жилищная комиссия выносит решение. Протокол может быть обжалован в суде с привлечением независимых экспертов.

{{ quiz.quizHeader }}

Как узнать очередь?

Не все знают, какой у них номер в очереди на получение жилья или выплату субсидии. Отсюда множество разного рода вопросов. Найти себя в очереди за жильем несложно – информацию предоставляют при личном обращении или в режиме онлайн.

Как посмотреть номер очереди:

• обратиться в МФЦ «Мои документы» и узнать у специалиста;
• войти в Личный кабинет на сайт Госуслуг;
• открыть региональный портал.

Мнение эксперта
Дмитрий Носиков
Юрист. Специализация семейное, жилищное право.

Жители Москвы могут узнать о порядковом номере с помощью официального сайта Мэра Москвы Сергея Собянина. Время ожидания – 10 минут. Электронный сервис доступен только по паспорту для собственников квартир, а если они действуют через представителей – по нотариальной доверенности. Очередь на жилье в Санкт-Петербурге проверяется на городском портале.

Последние изменения

Срок реализации подпрограммы «Молодая семья» продлен до 2020 года. Правительство РФ рассчитывает, что общее количество молодых семей, получивших помощь в рамках программы, достигнет 170 тысяч к концу 2020 года.

Для получения помощи учитывается доход всех членов семьи. Общий размер дохода должен быть равен или превышать сумму, необходимую для получения ипотечного кредита в банке. Это правило сохранилось и в 2020 году

Местные власти самостоятельно определяют предел дохода, беря во внимание  сумму средней процентной ставки по кредиту и размер минимального прожиточного минимума

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Как получить жилье молодой семье

Сбор документов

Подавая заявку на субсидию, важно подтвердить каждый изложенный в ней факт соответствующими документами.

Перечень бланков подвергается изменениям в зависимости от того, к какой категории относится проситель. Если суммировать обязательную документацию, то перечень выглядит следующим образом:

1. Паспорт заявителя.
2. Удостоверение личности на каждого члена семьи, если это совершеннолетний гражданин, то паспорт, если несовершеннолетний, то свидетельство о рождении.
3. Свидетельство о вступлении в брак или разводе.
4. При наличии недвижимости собираются бланки на право собственности.
5. Выписка из домовой книги о количестве прописанных на одной территории человек.
6. Льготные категории предоставляют бланки, которые доказывают наличие льготы. Это могут быть удостоверения об инвалидности, участии в боевых действиях, ликвидации ЧАЭС и т.д.
7. Технический паспорт на помещение, где в данный момент проживает заявитель.
8. Справки о доходах всех членов семьи. Учитываются все источники доходов – зарплата, пенсия, гонорары, социальные пособия, стипендии и т.д.
9. Выписка с лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.
10. Выписка из ЕГРП о том, какие сделки с недвижимостью были проведены за последние пять лет.

Перечень может дополняться иными бланками. Например, работники бюджетной сферы должны представить справки о месте работы и характеристику от работодателя.

Основные законодательные положения. Закон об улучшении квартирных условий

Законами об усовершенствовании условий проживания регламентируется полноценное право россиян на нормальные комфортные жилые помещения. В них четко обговариваются категории россиян, имеющих право на постановку в очередь на жилище, на неполную компенсацию затрат после приобретения в собственность дома или квартиры, или на льготы при оплате бытовых услуг.

Основные положения признания соотечественников нуждающимися в улучшении своего жилища или его условий перечисляет Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017). В регионах утверждены свои законы или подзаконные акты, дублирующие и дополняющие основные федеральные инициативы. Кроме основных положений, которые перечислены в кодексе, на разных уровнях власти принимаются социальные программы по совершенствованию жилищных условий.

Категории получателей

Субсидия – это льгота, а значит, получать ее могут лишь отдельные категории граждан. В льготный список входят:

1. Ветераны Великой Отечественной войны.
2. Родственники погибшего участника ВОВ.
3. Граждане, пережившие блокаду Ленинграда и члены их семей.
4. Работники оборонных предприятий в военное время.
5. Ликвидаторы ЧАЭС.
6. Молодые семьи, возраст мужа и жены не должен быть больше 35 лет.
7. Военнослужащие или гражданские лица, которые принимали участие в боевых действиях.
8. Семьи, которые стали участниками программ по обеспечению комфортным жильем.
9. Государственные служащие.
10. Семьи, получившие статус многодетных.
11. Инвалиды.
12. Дети-сироты.
13. Действующие военнослужащие, уволенные в запас по возрасту или состоянию здоровью, а также семьи погибших при исполнении обязанностей.
14. Работники педагогической сферы, работающие в государственных образовательных организациях.
15. Медицинские работники.
16. Молодые специалисты, которые работают в сельской местности или на агропромышленном комплексе либо проживают в общежитии.
17. Граждане, проживающие в районах Крайнего Севера или пребывающие там вахтовым методом для выполнения профессиональных обязанностей, имеющие трудовой стаж не менее 15 лет.

Далеко не все вошедшие в список граждане могут претендовать на получение субсидии. Кроме всего прочего, им необходимо соответствовать ряду требований.

Требования к претендентам

Рассчитывать на государственную помощь могут лица, которые соответствуют следующим требованиям:

1. Ни заявитель, ни члены его семьи не имеют собственной жилплощади.
2. Не заключен договор соцнайма.
3. Санитарные, бытовые и иные условия не соответствуют установленным нормам, что переводит собственника в разряд нуждающихся в улучшении.
4. Заявитель, проживает на территории со своими родственниками, но один из них страдает серьезным хроническим заболеванием, которое несет опасность для окружающих.
5. У самого получателя или его родственников есть собственность, но она не подходит по нормативам площади на одного человека.

Главным критерием отбора считается именно отсутствие жилой площади или ее недостаточность для проживания. Нормативы определяются органами местного самоуправления и могут различаться в зависимости от региона и субъекта федерации.

Еще одно условие, которое необходимо учитывать, — это постоянное место жительство. Нуждающийся должен как минимум десять лет жить в том же регионе, где он претендует на жилье. Помощь оказывается только лицам с гражданством, которые имеют постоянную регистрацию по месту жительства.

Как самостоятельно рассчитать субсидию?

В целом при расчёте размера субсидии на покупку жилья учитывается количество членов семьи и стоимость одного квадратного метра жилья.

К членам семьи относятся дети, родители, супруги, нетрудоспособные иждивенцы и другие родственники при условии, что они ведут совместное хозяйство и имеют общий бюджет. Количество членов семьи напрямую связано с нормой предоставления площади жилого помещения, которая в разных регионах может различаться, поскольку устанавливается либо федеральным, либо местным законом. Так, для госслужащих и военных норма везде составляет 33 квадратных метра на одного человека; 42 квадратных метра – на семью из двух человек; 18 квадратных метров на каждого члена семьи, если она состоит из трёх и более человек. То есть, если у супругов двое детей, то минимальная площадь для них будет составлять 72 квадратных метра.

Для других категорий эти нормы прописаны уже в региональных законах. Например, в Москве норма для одного человека равна 18 квадратным метрам, семье из двух граждан положены 54 кв.м., из трёх граждан – 74 кв.м., из четырёх человек и более – по 18 кв.м. каждому.

Следующим показателем при расчёте субсидии является стоимость одного квадратного метра жилья, которую специально для этих выплат устанавливает Минстрой России. Стоимость уточняется раз в квартал для каждого субъекта федерации. В IV квартале 2016 в Москве она составляла 90 400 рублей, в Самарской области – 34 283 рубля, в Приморском крае – 48 532 рубля.

Если для военнослужащих и государственных служащих размер субсидии определяется строго по формуле (положенная жилплощадь умножается на стоимость квадратного метра жилья в регионе и на коэффициент трудового стажа), то для остальных всё опять же зависит от региональных властей. В столице, например, сумма привязана к сроку ожидания выплаты. Если с момента постановки в очередь до даты предоставления субсидии прошёл 1 год – субсидия составит 10% от стоимости жилья, если прошло 3 года – 51%, если 5 и более лет – 70%.

Однако не так важно правильно рассчитать размер субсидии, сколько доказать, что её предоставление является необходимостью. Главным условием для получения социальной выплаты является показатель нуждаемости семьи в жилье

К таковым можно отнести следующие обстоятельства:

• условия, в которых проживает человек, не отвечают нормам жилых помещений;
• площадь помещения, которая приходится на каждого члена семьи, меньше той, что предусмотрена в его регионе на одного человека;
• гражданин и члены его семьи живут в коммунальной квартире с человеком, с которым в силу его заболевания, проживать невозможно.

Куда обращаться за улучшением жилищных условий

Обычно учет нуждающихся в улучшении условий проживания ведут муниципальные или областные организации по жилищным вопросам. Это могут быть комитеты, отделы – в каждом регионе это разные организации. Главное – подать заявку по месту своей регистрации. Можно с заявкой обратиться в многофункциональный центр (МФЦ). В последнее время сеть МФЦ более доступна, чем отделы администраций. Есть несколько случаев, определенных законом, когда подавать заявку на улучшение жилья кандидат может не по месту регистрации:

• работники предприятий Крайнего Севера, выходящие на пенсию, ставятся на учет по месту нахождения нового жилья;
• если работа кандидата носит разъездной характер;
• другие случаи, установленные государством.