Что такое виндикационный иск

История становления виндикации

Согласно римскому праву собственник мог отобрать вещь назад при помощи иска о собственности (vindicatio: «ubi rem meam invenio, ibi vindico» (лат. виндикация: «где мою вещь нахожу, там её виндицирую)) даже у добросовестного приобретателя.

В противоположность этому, в германском обычном праве в обороте движимого имущества действовало правило «Hand muss Hand wahren» (с нем. — «Рука за руку отвечает»): только вещи, вышедшие из рук владельца против его воли (похищенные, потерянные), могли быть истребованы у всякого третьего лица, те же вещи, которые были им кому-нибудь добровольно вверены, в случае отчуждения их этим третьим лицом не могли быть истребованы у добросовестного приобретателя, а прежний собственник имел лишь право на иск об убытках к тому, кому он их вверил: «wo man seinen Glauben gelassen hat, da muss man ihn suchen» (с нем. — «У того, кому вверено, у того и надо искать»).

Римское виндикационное правило при оживлённой торговле было способно приводить к весьма серьёзным затруднениям, так как покупатель никогда не мог быть уверен в том, что не появится некоторое другое лицо, которое докажет своё право собственности на вещь и отберет её себе. Германское же правило «Hand muss Hand wahren» устраняло подобную неуверенность. Поэтому оно получило общее распространение сначала в специальном торговом праве различных государств, а затем и в общегражданском праве.

Виндикационный иск примеры заполнения

Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50).

  1. Если один из государственных органов требует возврата имущества, переданного в аренду другим органом публичного образования, виндикация не применяется. Требование рассматривается в рамках спора о недействительности сделки (постановление президиума ВАС РФ от 05.02.2013 № 11906/12 по делу № А56-4194/2011).
  2. При рассмотрении дела о виндикации земельного участка должен быть решен вопрос о судьбе строений, возведенных несобственником (определение ВС РФ от 19.11.2015 по делу № 308-ЭС15-8731, А32-8510/2012).

Отказ в удовлетворении виндикационного иска в гражданском праве: пример В качестве примеров отклонения требования о виндикации можно назвать не только предъявление иска по недействительной сделке, но и наиболее распространенный случай — признание незаконного владельца имущества добросовестным приобретателем.

ВС РФ 01.10.2014, перечисляются обстоятельства, которые нужно установить суду при рассмотрении иска о виндикации (некоторые из них доказываются ответчиком, считающим себя добросовестным приобретателем):

  • Возмездность (безвозмездность) приобретения имущества. При этом учитываются обстоятельства исполнения сделки на момент предъявления иска.
  • Обстоятельства выбытия имущества от собственника или законного владельца (по воле или помимо их воли).К этой группе обстоятельств можно отнести факт передачи имущества во владение ответчика, подлежащий доказыванию им самим. Отсутствие получения имущества исключает добросовестность приобретения даже при наличии регистрации права (п. 6 информационного письма № 126).

Оно может быть как положительным, так и негативным.

Удовлетворение исковых претензий возможно на следующих основаниях:

Если незаконный приобретатель был недобросовестным, то вещь возвращается собственнику при любых обстоятельствах

Важно, чтобы недобросовестность была доказана в судебном порядке исходя из обстоятельств отчуждения.
У добросовестного владельца предмет спора изымается в случае получения его безвозмездно. Главным условием является то, что приобретатель о неправомерности сделки ничего не знал.
У добросовестного приобретателя, который заполучил вещь за деньги, также она изымается в пользу истца, но только при условии ее отчуждения без согласия собственника.

Нередки случаи отклонения исковых претензий собственника.

Инфо На протяжении всей жизни люди приобретают различные вещи, необходимые для существования. Но порой случается, что права собственника нарушены и вещью распоряжается кто-то другой.

Приятель же лишь «завтраками кормит», приводя «уважительные» причины.

Как истребовать свою собственность из незаконного владения? В благом начинании поможет такой юридический инструмент, как виндикационный иск.

Понятие виндикационного иска в гражданском праве Виндикационным иском является требование собственника о возврате принадлежащей ему вещи из незаконного владения.

Что такое виндикационный иск

› Вещные права, т.е.

В том случае, если произошла ее гибель или повреждение, то о наличие спора в порядке виндикации речи идти не может. Правообладатель может рассчитывать только на возмещение причиненных данной ситуацией убытков.

права собственности на материальные объекты, составляют основную категорию в гражданском праве.

Одним из способов защиты таких прав является виндикационный иск. Он составляется в тех случаях, когда законный владелец имущества подает в суд на лицо, завладевшее этим имуществом без соответствующих прав. О том, как составит иск, и в каких конкретных случаях он подается – в этой статье. Образец искового заявления можно скачать в конце статьи Содержание Виндикация по сути означает истребование вещи у незаконного владельца, т.е.

Само право требования возникает как результат нарушения вещного права. Например, если квартира незаконно перешла по закону дарения третьей стороне, в то время как супруг не давал своего письменного согласия на подобную сделку, потерпевшая сторона имеет право истребовать квартиру как объект собственности у незаконного владельца. Таким образом, виндикационные иски подаются в тех случаях, когда фактический владелец предмета не является ее собственником (законным владельцем).

Подается он при одновременном соблюдении двух условий:

  • По закону (документально) владеет другой человек (или юридическое лицо).
  • Вещь находится у частного лица или юридического (фирмы, компании и т.п.), но это лицо не имеет права собственности.

При этом новый владелец может быть:

  • Добросовестным – т.е. в суде доказано, что он заведомо не знал о том, что приобретает предмет, который на самом деле принадлежит другому человеку. Подразумевается, что он и не мог знать об этом (однако подобную позицию предстоит доказать именно истцу).

    Например, покупатель квартиры не был поставлен в известность, что на самом деле продавец состоит в официальном браке, а письменное согласие супруги не было получено.

  • Недобросовестным – т.е. доказано, что новый владелец знал (или по крайней мере мог знать) о том, что его предмет, который он купил (или получил в дар, а также по договору мены) на самом деле принадлежит другому человеку.

    Тем не менее, новый владелец проигнорировал этот факт, поэтому и стал по сути незаконным, т.е. недобросовестным владельцем. Простейший пример – гражданин приобретает смартфон у сомнительного, неофициального продавца. Цена изделия в несколько раз ниже рыночной.

    Соответственно, покупатель должен осознавать, что становится участником незаконной схемы сбыта товара.

Истцом в данном случае всегда выступает законный владелец, а ответчиком – фактический владелец (который во многих случаях считает себя законным собственником)

Наглядно суть отражена в таблице цель подачи иска восстановление фактического владения истец законный собственник, утративший фактическое владение ответчик фактически владеющий предметом человек (добросовестно или недобросовестно) предмет разбирательства движимая или недвижимая вещь, которую можно однозначно выделить среди ряда ей подобных Комментарий практикующего адвоката о юридической сути: ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ

Возможность точно определить предмет, выделив ее из аналогичного ряда других объектов, имеется далеко не всегда.

Виндикационный иск образец в арбитражный суд

  1. добросовестным способом, когда собственник не обладает информацией что вещь, купленная в комиссионке, была украдена у прежнего хозяина
  2. недобросовестным приобретением предмета, который реализуется без надлежащей документации, низкой цене и покупатель знает причину такой продажи, она заложена в незаконном изъятии изделия, его краже

Возможен и другой исход: настоящий хозяин разыскивает похищенную безделушку, а судья во время рассматривания делопроизводства признает владение недобросовестным и вернет драгоценность истинному обладателю, оставив незаконному приобретателю ущерб и разочарования.

  1. Первое, собственник должен утратить свое фактическое владение имуществом, к примеру:
  • Потеря имущества «титульным» владельцем (например, если собственник отдал предмет во владение другому лицу для хранения, ремонта или при любых других схожих обстоятельствах) не по его собственному желанию или воли собственника;
  • Вещь находится в незаконном владении у неизвестного лица.
  • Кража, утеря или иные обстоятельства, способствующие утери владения вещью, под этим также могут подразумеваться независящие от человека обстоятельства (к примеру, имущество утеряно по причине стихии);
  1. Вторым пунктом, истребуемое имущество должно являться индивидуально-определенной вещью, т.к.

    виндикационный иск направлен на то, чтобы вернуть истцу конкретную вещь (а не аналогичную ей), которая была во владении собственника. Индивидуально-определенной вещью является либо вещь, выделенная из однородной массы (например, мешок муки или сахара), либо же это может быть предмет, с признаками которые присущи только ему (какие-либо родовые признаки или уникальность вещи).

  2. Третье, предмет должен находиться в незаконном владении.

Помимо него этот воинственный народ, который был также знаменит тем, что он заимствует нормы права других народов, обособлял и множество видов исков: вещный иск, негаторный, иск по аналогии, иск с фикцией, кондикции, штрафной иск, иск для возмещения убытков и наказания ответчика.При составлении искового заявления необходимо ориентироваться на перечисленные выше моменты, которые нуждаются в доказывании в конкретной ситуации. Недобросовестность приобретателя может проявляться различным образом, в т.

ч. не описанным в примерах из судебной практики.При удовлетворении виндикационного иска в такой ситуации возникнет искажение последствий недействительности сделки, которое не устраняется возможностью предъявления требования о взыскании неосновательного обогащения.

Об этом указано в п. 1 информационного письма президиума ВАС РФ от 13.11.2008 № 126, в определении ВС РФ от 10.09.2013 № 20-КГ13-23.В соответствии со ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно

Само понятие: что это такое?

Впервые понятие о виндикации появилось в римском праве (от лат. vim dicere — объявляю претензию). Согласно первому учению, человек, увидевший свою вещь у другого человека, мог подать иск, в котором можно было заявить о том, что этим предметом незаконно пользуется другое лицо. Заявитель мог потребовать вещь обратно, независимо от того, каким способом этот предмет достался другому. Впоследствии это привело к тому, что торговцы боялись, что виндикацию применят к их товару, а женщины стали опасаться носить драгоценные украшения.

Со временем развитие цивилизации смогло повлиять на понятие о виндикации. Европейские страны изменили порядок виндикационных дел, введя презумпцию, по которой вещь можно забрать, если доказать в суде свои права на владение. На данный момент большинство стран мира практикуют цивилизованный вариант виндикации в гражданском праве.

Никто не может просто прийти и забрать какую-либо вещь у другого лица: даже если право собственности нарушено, «отобрать» свою собственность можно только через суд

Параллельно существует понятие негаторного иска. Это случаи, когда собственник заявляет о том, что ему мешают пользоваться своим имуществом. Причём права на владение также нужно подтвердить.

В ряде стран действует презумпция: кто вещью владеет, тот и есть собственник. Поэтому доказывать неправомочность чьего-либо владения указанной собственностью — обязанность истца. Ответчик не обязан доказывать, что он имеет право владеть тем, по поводу чего идет спор.

В законодательстве Российской Федерации виндикационный иск описан в Гражданском кодексе — статьи 301-306.

Характер виндикационного иска — всегда внедоговорной. Если имеет место быть договор и требование вернуть вещь основывается на нем, то ни о каком незаконном владении речь не идет. Данная ситуация уже подпадает под обязательственно-правовые способы защиты.

Что такое кондикционный иск?

Виндикационным требованием называется требование, выдвигаемое при посягательстве на вещные права. Существуют два способа вещно-правовой защиты — это негаторный иск (то есть, требование устранения препятствий во владении собственностью, не связанные с лишением этой собственности) и собственно виндикационный (когда законный собственник лишен самого имущества и возможности распоряжаться им, то есть фактически не является владельцем).

Виндикационный иск заполненный образец

Первое, что требуется указать в этом разделе — это полное название суда в который подается иск и со следующей строки его адрес. Далее указывается истец, его ФИО или наименование организации, адрес, по которому она расположена, индекс, контактные номера телефонов и электронная почта. Тоже самое нужно ниже написать и про ответчика.

Здесь указывается сама проблема. То есть истец описывает проблемную ситуацию с юридической точки зрения, без эмоций. Главное, что здесь должно быть, иначе дело открыто не будет, это доказательства того, что истец является владельцем оспариваемой вещи. Это обязательное условие, так как по закону не ответчик должен доказывать своё право собственности, а именно истец

В остальном важно указать все нюансы взаимоотношений, но кратко и информативно

Виндикационный и негаторный иски

Виндикационный иск — иск об истребовании имущества его собственником из чужого незаконного владения (ст. 301-303 ГК РФ). Это внедоговорное (т.е. стороны спора не связаны обязательством по поводу спорной веши) требование невладеющего вещью собственника к владеющему несобственнику вещи (имущества) о возврате имущества (вещи) в натуре.

Условия предъявления виндикационного иска:

  • предметом иска должна быть индивидуально-определенная вещь, а имущество с родовыми признаками должно быть индивидуализировано. т.е. отделено от других однородных вещей;
  • вещь должна находиться во владении другого лица;
  • истцом может быть не только собственник вещи, но и ее титульный владелец;
  • истец должен доказать свои права собственника на истребуемую вещь;
  • ответчиком по виндикационному иску является незаконный владелец, у которого находится вещь (это может быть лицо, самовольно завладевшее вещью, либо лицо, которое приобрело вещь у субъекта, не имевшего права распоряжаться ею).

Различают два вида незаконного владения вещью:

  • добросовестное владение (незаконный владелец не знает и не должен знать о незаконности своего владения (покупка через комиссионный магазин и т.д.));
  • недобросовестное владение (фактический владелец знает либо по обстоятельствам дела должен знать об отсутствии у него прав на имущество (приобрел вещи «с рук» по заведомо низкой цене)).

При этом действуют следующие правила.

Во-первых, вещь может быть изъята из чужого незаконного недобросовестного владения всегда.

Во-вторых, вещь может быть изъята из чужого незаконного добросовестного владения лишь в двух случаях:

1. имущество было получено безвозмездно, например, дарение, в порядке наследования (ст. 302 ГК РФ);

2. в случае возмездного приобретения веши имеет значение способ выбытия вещи у собственника:

  • если изначально имущество выбыло у собственника по его воле (аренда) и если оно затем незаконно (например, продано) попало к добросовестному покупателю, то собственник не вправе истребовать это имущество. Собственник вправе требовать лишь возмещения убытков (т.е. ограничение виндикации):
  • если имущество выбыло из владения помимо воли собственника (утеряно, похищено), то в этом случае оно может быть истребовано даже у добросовестного приобретателя.

Деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут быть изъяты у добросовестного приобретателя.

Правила проведения расчетов при возврате имущества из незаконного владения:

  • недобросовестный владелец вещи обязан возвратить (возместить) собственнику все полученные им за время пользования ею доходы, а добросовестный владелец вещи обязан возместить лишь те доходы, которые он получил с момента, когда узнал о неправомерности своего владения;
  • незаконный владелец веши, понесший расходы на ее улучшение, вправе требовать от собственника компенсации независимо от того, является он добросовестным или недобросовестным владельцем вещи;
  • добросовестный владелец веши, улучшивший ее, вправе оставить за собой такое улучшение, если оно может быть отделено от вещи без ее повреждения;
  • за произведенное ухудшение вещи незаконный владелец, не зависимо от того, является он добросовестным или недобросовестным владельцем веши, отвечает по правилам внедоговорного обязательства, возникающего вследствие причинения вреда.

Негаторный иск — это требования об устранении препятствий в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом (ст. 304 ГК РФ). Также препятствия могут выражаться, например, в возведении строений или сооружений, препятствующих доступу света в окна соседнего дома или создающих различные помехи в нормальном использовании земельного участка.

Требования по этому иску составляют устранение длящегося нарушения права, сохраняющегося к моменту предъявления иска. Поэтому срока исковой давности здесь нет. Подобными исками могут пользоваться не только собственники, но и иные законные (титульные) владельцы (ст. 305 ГК РФ). Они могут защищать свое право даже против собственника.

Как оформить иск: правила оформления и образец

Негаторный иск в гражданском праве (пример смотри ниже) встречается довольно часто и должен соответствовать требованиям действующего законодательства. Унифицированной формы не предусмотрено, но все же необходимо придерживаться следующей структуры документа:

  1. В правом верхнем углу прописываются реквизиты суда, адрес. Ниже указываются данные истца и ответчика.
  2. Посередине документа пишется названием иска и краткое описание сути спора.
  3. Далее идет «тело» документа. В этой части документа описывается сложившаяся ситуация, которая стала поводом для обращения в суд.
  4. После краткого описания проблемы, выдвигаются требования к ответчику.

В конце документа указываются приложения к исковому заявлению, ставится дата, подпись и Ф. И. О. истца. В приложениях к заявлению, в обязательном порядке должны присутствовать копии правоустанавливающих документов на собственность истца.

Пример негаторного иска:

  1. Наименование суда…
  2. Реквизиты истца и ответчика…
  3. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ (причина) об устранении препятствий в пользовании помещением (без точки)
  4. Распоряжением администрации…..района…номер…дата…мне был предоставлен земельный участок общей площадью….га..по адресу…..Дата…участок был зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается документами…..…Дата… мой сосед …Ф. И. О. самовольно перенес ограждение, которое было мной установлено законным образом, чем нарушил мои права и незаконно уменьшил площадь моего земельного участка. Истец является владельцем земельного участка общей площадью…га…расположенного по адресу:…. и имеет с моим участком общие границы (суть претензии).
  5. В связи с тем, что ответчик отказался в добровольно порядке устранить нарушения с его стороны, на основании статей 12, 304 ГК и статьи 100 ГПК РФ (основания),
  6. ПРОШУ (просьба к суду)
  7. Обязать ответчика …Ф. И. О.. не чинить мне препятствий в осуществлении правомочий собственника земельного участка, расположенного по адресу:….
  8. Приложения…
  9. Дата, Ф. И. О. и подпись истца.

Подача иска в суд

По прямому указанию ГК РФ цена иска об истребовании имущества составляет цену самого такого имущества. Поэтому иск носит имущественный характер. И размер госпошлины определяется исходя из:

  • инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и (или)
  • рыночной стоимости иного имущества.

Предмет требования истца определяет подсудность дела. Если требование направлено на возврат недвижимого имущества, иск подается по месту нахождения такого имущества. Во всех остальных случаях – по месту жительства ответчика. Районный суд рассматривает иски об истребовании имущества, когда его цена составляет более 50 000 руб. Во всех остальных случаях истец подает документы мировому судье.

Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения суд рассматривает по общим правилам. То есть с вызовом сторон в судебное заседание. С исследованием и оценкой доказательств по гражданскому делу. Решение суда по исковому заявлению об истребовании имущества из незаконного владения вступит в силу после истечения срока для апелляционного обжалования.

Виндикационный иск образец заполненный

> > Сам Дружко активно пользуется автомобилем, что подтверждается свидетельскими показаниями Красикова В.И, проживающего по адресу ул.

Мира, д.8. Явку свидетеля на судебное заседание обязуюсь обеспечить.

Таким образом, основываясь на положениях статьи 301 ГК РФ, ПРОШУ:

  • Обязать ответчика передать мне автомобиль в пользование
  • Возместить мне понесенные расходы на вынужденную аренду транспортного средства.

Приложение:

  • Копия договора купли – продажи.
  • Копия искового заявления 1 штука.
  • Расчет понесенных мною расходов.
  • Квитанция об уплате гос. пошлины.

Не могут быть истребованы путем виндикации:

  • Ордерные и именные ценные бумаги, удостоверяющие денежное требование (п. 3 ст.
  • Предъявительские ценные бумаги.

Внимание Виндикационный иск – это древнейший правовой институт, известный еще со времен зарождения римского права. На данный момент этот иск применяется в рамках гражданских правовых отношений

Для того чтобы получить свою вещь обратно, правообладателю дается право на ее истребование путем подачи данного иска. Этот правовой институт является способом обеспечения интересов лиц, обладающих всей триадой полномочий, а так же иных лиц, имеющих свои, особые права

На данный момент этот иск применяется в рамках гражданских правовых отношений. Для того чтобы получить свою вещь обратно, правообладателю дается право на ее истребование путем подачи данного иска. Этот правовой институт является способом обеспечения интересов лиц, обладающих всей триадой полномочий, а так же иных лиц, имеющих свои, особые права.

Гражданин, которому по закону принадлежит хотя бы одно из возможных прав, предусмотренных российским законодательством, может подать иск в порядке виндикации.

Предметом данного акта является такое явление как право требования. Оно возникает при наличии таких обстоятельств:

  • Вещь перестала быть в обладании гражданина без его воли, например, при похищении или она была утеряна.
  • Необходимо наличие возможности определить вещь среди других, ей подобных.
  • Имущество в данный период времени фактически пребывает у лица, которое по закону не может у него находиться.

Объект любого заявления, подаваемого в суд, это по сути своей существо спора.

Иначе говоря, это причина его возникновения. В случае виндикации это вещь, обладающая рядом характерных черт, которые позволяют ее индивидуализировать среди других подобных. Понятие виндикационного иска определяют как исковое заявление от собственника с просьбой изъять имущество из незаконного владения другим лицом.

Особенностью виндикационного иска является тот факт, что условие наличия вины со стороны ответчика не является обязательным. Тем не менее, законом предъявляются несколько условий и требований по данной теме. Инфо Например, предмет иска должен быть четко определен и отделен от любых других однородных вещей.

Определены эти вопросы в гражданском кодексе, а именно в статьях с 301 по 303 ГК РФ.

Сегодня виндикационный иск защищает правомочие законного собственника. Считается, что виндикационный иск является лучшей защитой имущества, право владения на которое временно не принадлежит собственнику.

Подать его и рассчитывать на удовлетворение можно лишь в случае того, что все условия, указанные в Гражданском Кодексе, совпадают.

Коротко о главном: понятие и сущность

Виндикационный иск

Виндикационный иск возможен тогда, когда речь идет о возвращении собственной вещи, другого имущества из постороннего (незаконного) владения. При этом, это может быть только вещь, которая обладает индивидуально-определенными характеристиками. Виндикация носит внедоговорный характер.

На нее распространяется трехлетний срок исковой давности. То есть защититься с помощью такого иска можно лишь в течение трехлетнего периода, когда потерпевший узнал либо должен был быть осведомлен о факте убытия имущества из своего владения с поступлением к другому лицу без оснований.

Кондикционный иск

Кондикционный иск — иск, который возникает тогда, когда происходит неосновательное обогащение. Под неосновательным обогащением следует понимать получение (либо сбережение) материальной выгоды за счет постороннего лица, который является истинным хозяином полученной в качестве выгоды вещи или денег. Такое материальная польза должна быть без оснований, в том числе, законных.

При этом, нельзя отнести к безосновательному получению вещи, к примеру, получение права на участок при приобретении здания над ним, если при этом не происходит документального оформления правомочия на данную землю. Здесь, возможно, не будет законного оформления, зато будет иметь место юридический факт, который и будет являться основанием пользования участка.

Институт кондикции носит внедоговорный характер. Это значит, что кондикционное обязательство не основывается на положениях договора.

Это либо ситуации с отсутствием договора между сторонами, где происходит, например, предварительная оплата работы, услуги, либо оплата сверх договора, либо двойная оплата, не предусмотренная никаким из видов договоров. Передача, получение вещи обогатившимся, обязанность вернуть не вытекает из заключенного между сторонами договора.

Лучше всего признаки вышеперечисленных средств защиты имущества определяются посредством их сравнения, что и будет сделано ниже.

Негаторный иск

Негаторный иск имеет место быть тогда, когда собственником (иным владельцем имущества) предъявляется требование к другому по поводу устранения препятствий к реализации прав собственника по поводу своего имущества в полной мере, где собственник не лишается владения, но терпит препятствия при реализации правомочий распоряжении или пользовании. Нельзя путать владельческий иск и негаторный иск, это не одно и тоже.

Популярными случаями, связанными с возможностью такого иска, считаются установления обременений в виде сервитутов на участке или имуществе хозяина. На негаторный иск не распространяется срок исковой давности, и это говорит о том, что восстановить свои права можно без ограничения времени. Даже через 20 лет после обнаружения нарушения прав и дальше. О признаках неосновательного обогащения читайте здесь.

https://www.youtube.com/watch?v=Fge8TNnwjEM

Виндикационный иск в гражданском праве, его отличия от негаторного иска на примере

Владелец какой-либо вещи далеко не всегда является ее собственником. Например, проживать в квартире, то есть пользоваться и владеть ею, могут люди, просто зарегистрированные в ней. То же самое касается любого другого имущества — управлять автомобилем можно по доверенности, пользоваться гаражом — по договору аренды и т. д.

Чаще всего собственник имущества добровольно передает свою вещь во владение другого лица, но из этого правила есть исключения. Для того чтобы изъять имущество из незаконного владения, собственнику необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением — виндикационным иском.

В законодательстве есть еще и понятие негаторного иска. Тут требование выставляет собственник, который продолжает владеть имуществом, но ему мешают им пользоваться или распоряжаться. Два примера:

  • Виндикационный иск: владелец соседнего земельного участка при возведении ограждения занял часть территории другого собственника, после чего осуществляет пользование ею.
  • Негаторный иск: постройки и сооружения, возведенные владельцем соседнего землевладения препятствуют доступу другого собственника на его территорию. 

Гражданский кодекс различает 2 вида владения чужим имуществом:

  • добросовестное — владелец не знает, не должен и не мог знать о том, что получил и пользуется имуществом незаконно (например, приобретение в комиссионном магазине вещи, которая ранее была похищена у собственника);
  • недобросовестное — владелец знает либо, в соответствии с обстоятельствами приобретения вещи, должен был знать о том, что она изъята у собственника незаконно (например, покупка мобильного телефона с рук по заведомо низкой цене относительно его реальной стоимости и без документов).

В силу статьи 302 ГК РФ изъятие вещи у недобросовестного владельца возможно при любых обстоятельствах. Тогда как заявить виндикационный иск об изъятии своего имущества из добросовестного владения и рассчитывать на положительный результат можно только в 2 случаях:

  • владелец получил вещь на безвозмездной основе (например, в результате дарения или по наследству);
  • собственник утратил возможность владения вещью не по своей воле (хищение и т. д.).

Важно: если изначально выбытие вещи из владения собственника произошло по его воле (например, по договору аренды), а затем было незаконно отчуждено (продано, подарено и т. д.), заявлять виндикационный иск смысла не имеет — собственник не вправе при таких обстоятельствах истребовать свое имущество у добросовестного владельца

Однако он может претендовать на возмещение убытков — в гражданском праве это называется виндикационным ограничением.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий