Ипотека в Сбербанке для пенсионеров

Как получить ипотеку в Сбербанке пенсионеру: порядок действий

Как правильно оформить ипотеку в Сбербанке пенсионеру – один из важнейших вопросов, волнующих пожилых граждан, желающих приобрести жилье. К счастью, здесь все просто: пошаговая инструкция оформления ипотеки пенсионером практически ничем не отличается от стандартной. Единственное, на что стоит обратить внимание – это страхование здоровья и жизни заемщика, поскольку стоимость страховки обычно прямо пропорциональна возрасту клиента. Требования, которые выдвигает банк к людям пенсионного возраста, которые хотят купить недвижимость в ипотеку, обычно выглядят так:

Требования, которые выдвигает банк к людям пенсионного возраста, которые хотят купить недвижимость в ипотеку, обычно выглядят так:

  • наличие регистрации в РФ;
  • наличие гражданства РФ;
  • возраст заемщика: до 75 лет к моменту погашения займа;
  • наличие постоянного дохода, позволяющего погашать ежемесячные платежи по займу, помимо этого, должны оставаться минимальные средства на проживание.

Если все это есть, остается лишь собрать пакет необходимых документов и подать заявку. Обычно это делается прямо в офисе Сбербанка.

Для оформления ипотеки заемщик пенсионного возраста должен предоставить в банк:

  • паспорт с отметкой о регистрации на территории РФ;
  • анкету заемщика, поручителя либо созаемщика (если они имеются);
  • документы, подтверждающие наличие дохода — выписку из банка о наличии дебетового счета или справки из ПФР (если заемщик получает выплаты из ПФ в Сбербанке, такая справка не нужна;
  • документы на приобретаемую недвижимость и на залоговое имущество.

Получить ипотеку пенсионеру в Сбербанке на длительный срок можно, только представив все необходимые документы, имея поручителей и хорошую кредитную историю.

в главном меню выбрать вкладку «Ипотека» и раздел «Все ипотечные кредиты»;

выбрать наиболее подходящую программу – например, «Приобретение строящегося жилья» и нажать кнопку «Подать заявку» (если нажать на кнопку «Узнать больше», можно будет сначала изучить условия кредитования, воспользоваться кредитным калькулятором и потом перейти к подаче заявки);

в открывшемся окне на сайте ДомКлик заполнить анкету, следуя подсказкам системы;

отправить заявку на рассмотрение.

После того, как решение будет принято, останется только выбрать аккредитованное жилье и оформить сделку.

Таким образом, на вопрос «дают ли ипотеку людям пенсионного возраста в Сбербанке?» ответ будет всегда положительным. Однако стоит учесть тот факт, что к данной категории заемщиков финансовое учреждение относится более внимательно и тщательно проверяет их платежеспособность. Наличие достаточного уровня доходов, а также поручителей трудоспособного возраста значительно увеличивает шанс людям пенсионного возраста приобрести долгожданное жилье.

Можно ли взять ипотеку пенсионеру в Сбербанке

Дают ли ипотечный займ на покупку квартиры клиентам пенсионного возраста? Этот вопрос интересует многих. Выходя на пенсию, люди задумываются об улучшении жилищных условий очень часто. При этом большая часть заботиться о детях и внуках и приобретает жилью для них.

Считается, что кредиторы не особенно лояльно относятся к подобным клиентам. На самом деле это не так. Люди пенсионного возраста более ответственные и очень скрупулёзно относятся ко всем видам платежа. Поэтому одобрение подобного займа для пенсионеров довольно частое явление.

Сбербанк предлагает для этой группы клиентов особенные условия. Процентная ставка по займу на приобретение недвижимости снижена и начинается от 7,4% годовых и устанавливается в индивидуальном порядке. Большое значение имеет взаимоотношение клиента с организацией, например, если заявитель получает пенсию на карту, то подобный займ будет одобрен с большей вероятностью.

Для того чтобы подать заявку на жилищный заём и надеяться на его одобрение следует учесть несколько параметров, которым должен соответствовать заявитель.

Важным критерием станет возраст потенциального клиента. Подавая заявку на кредит для покупки квартиры, следует учитывать, что возраст заявителя на момент полного погашения обязательств не должен составлять более 75 лет. В связи с этим значительно сокращается длительность кредитования и соответственно повышается месячный платёж

В связи с этим важно оценить свои возможности прежде, чем обратиться в отделение банка.
Достаточный уровень дохода заявителя. Как известно, пенсионные отчисления не всегда радуют получателей

Основанием отказать в займе может стать низкий уровень дохода. В связи с этим в приоритете оказываются работающие граждане пенсионного возраста. Кроме того, что их доходы увеличиваются за счёт получения дополнительного дохода, они ещё отличаются и активной жизненной позицией, это косвенно влияет на одобрение ссуды. Кроме этого, часто с большим успехом получается оформить такой заём семейным парам, за счёт сложения их дохода.
Важным обстоятельством одобрения займа станет страхования жизни заёмщика. В связи с почтенным возрастом, такие клиенты входят в зону риска. Поэтому кредитор хочет иметь гарантии, что в случае неожиданных обстоятельств страховая компания возьмёт на себя обязательства по кредиту.

Но прежде чем размышлять дадут ли кредит на покупку жилой площади пожилому человеку и как получить её, стоит изучить предложения кредитной организации. А также требования, на которых банк предоставляет ипотеку в 2020 году.

Погашение ипотеки Сбербанка для пенсионеров

Пенсионер может погашать ипотеку путем перечисления денежных средств со своего счета или наличными через банкомат, терминал или кассу Сбербанка. Также он может частично погасить долг или полностью досрочно.

Досрочное погашение

В случае частичного или досрочного погашения заемщик должен написать заявление. В нем нужно указать дату, которой будет совершено погашение до окончания срока кредитования, вносимую сумму и счет, с которого будут перечислены деньги. Дата досрочного внесения денег, которую заявитель указывает в заявлении, должна быть рабочим днем.

Если ипотека не будет погашаться в установленные сроки, банк предусматривает выплату неустойки. Она взимается с недисциплинированного плательщика в размере ключевой ставки Банка России, которая действует на дату, которой был заключен договор.

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика
  • Интересное об ипотеке

Ипотечное кредитование пенсионеров считается высокорисковой финансовой операцией, однако целый ряд банков Высоковска имеют в своей продуктовой линейке подобные предложения. Как правило, основное условие по таким программам – погашение кредита до достижения заемщиком возраста 75 лет. В самом выгодном положении находятся пенсионеры, получающие пенсию не по старости. К этой категории относятся балерины, военные, полицейские и т.п.

Ипотека для пенсионеров без первоначального взноса в банках Высоковска предполагает тщательную проверку кредитной истории, платежеспособности и состояния здоровья заемщика. Охотнее всего ипотечный кредит для пенсионеров предоставляется лицам, продолжающим работать и предоставившим официальное подтверждение доходов помимо пенсии.

На портале Выберу.ру вы найдете полный список ипотечных программ пенсионеру, разработанных банками Высоковска.

Вопросы и ответы

В какой банк я могу подать заявку на ипотеку?
Развитие интернет-технологий заставляет банки двигаться дальше, и все больше кредитных организаций предлагают своим клиентам возможность оформить ипотечный кредит онлайн, минуя очереди. Однако найти по-настоящему выгодный кредит все еще сложно. В этом поможет Выберу.Ру. Выбрав чекбокс “Возможность онлайн-заявки” в левой части экрана, вы получите полный список ипотечных продуктов, подать заявку на которые можно онлайн.

Можно ли получить ипотеку со справкой в свободной форме?
Во многих банках можно оформить ипотеку со справкой в свободной форме. Она служит подтверждением дохода вместо 2-НДФЛ в том случае, если официальная часть доходов заемщика слишком мала.

Какие требования банк предъявляет к заемщикам?
Заемщик, который хочет получить кредит под залог недвижимости без доходов, должен соответствовать требованиям банка. Так, некоторые организации выдают займы под залог квартиры клиентам от 21 года до 65 лет. Взять кредит под залог без подтверждения дохода пенсионерам бывает труднее, и каждый банк фактически устанавливает собственные возрастные границы. Как правило, кредит под залог квартиры выдается гражданам не старше 70 лет.

Можно ли получить ипотеку пенсионеру Способы подтверждения дохода

Специальные программы в ипотеке Агентство по ипотечному жилищному кредитованию АИЖК

Социальная ипотека Ипотека для пенсионеров

Выберите ипотеку

На строительство частного дома Под залог имущества в 2020 году

Социальная ипотечная программа Кредитование по двум документам

Ипотечное кредитование для коммерческой недвижимости

Готовые решения по ипотеке в Сбербанке России

На 2 года На вторичное жилье Без первоначального взноса По стандарту АИЖК Возможность онлайн-заявки 5% годовых 6% годовых Без оформления страховки Для многодетных Молодым семьям Без справок На дом На 3 года На 5 лет

На участок земли С материнским капиталом Военным По двум документам Учителям На 10 лет На 12 лет Пенсионерам Семейная ипотека Со справкой На 15 лет Рефинансирование ипотеки На 20 лет Со справкой по форме банка

Рефинансирование военной ипотеки Социальная ипотека Под залог недвижимости На готовое жилье На 25 лет На строительство На квартиру в новостройке На 30 лет Без подтверждения дохода На покупку гаража На покупку квартиры С первоначальным взносом 10% В день обращения Для иностранных граждан

Для сотрудников полиции Льготная ипотека В рублях С оформлением страховки С плохой кредитной историей На 4 года Со ставкой 5,5% годовых Со ставкой 7% годовых Со ставкой 8% годовых На строительство частного дома Выгодная ипотека

Условия ипотеки для пенсионеров в Сбербанке

Потенциальный заемщик имеет право рассмотреть несколько программ кредитования. Ипотечный кредит может быть оформлен на:

  • покупку жилья в новостройке или строящемся здании;
  • приобретение участка;
  • строительство;
  • приобретение готового дома.

Предполагается внесение начального взноса в размере не менее 15% от стоимости покупки. Взять ипотеку пенсионеру на квартиру в Сбербанке проще, поскольку в этом случае подготавливается минимум документов. Наиболее выгодные варианты предоставляются клиентам, получающим пенсию или заработную плату непосредственно на личный счет, открытый в коммерческой организации. Тогда подбор большого пакета документации не требуется, достаточно предъявить паспорт и пенсионное удостоверение, а также бумаги на покупку.

До какого возраста дают ипотеку

По любому из предложений максимальный срок действия кредитного договора может составить 30 лет. Однако расчет необходимо производить с учетом возраста. Недопустимо, чтобы срок кредитования выходил за рамки максимального возраста оформления по условиям.

Плюсы и минусы ипотеки для пенсионеров в Сбербанке

К положительным сторонам ипотечного кредитования можно отнести возможность приобрести жилье по ссуде с небольшими процентами. Также заемщик может выбрать наиболее интересную для него программу кредитования.

ВАЖНО! В банке принимается во внимание наличие дополнительного дохода, который не нужно документально подтверждать. Это позволяет пенсионеру, имеющему невысокие пенсионные выплаты рассчитывать на хорошую сумму займа

Также существуют разнообразные программы, акции для пенсионеров, среди которых есть много доступных для среднестатистических граждан.

К минусам ипотечного кредитования пенсионеров можно отнести необходимость оплачивать услуги оценщика ипотечного жилья, оплачивать открытие и ведение счета. Если будут задержки с внесением ежемесячных платежей, будет начисляться пеня.

Ипотечные кредиты в Сбербанке для пенсионеров на сегодня: что нужно знать?

Для того чтобы получить кредит на приобретение недвижимости необходимо соответствовать определенным требованиям банка.

  1. Возраст. Одним из основных критериев заявителя является его возраст. На момент полного погашения займа по ипотеке людям пенсионного возраста не должно быть более 75-ти лет.
  2. Доход. Чтобы получит одобрение на получение займа, доход должен быть стабильным и достаточно высоким. Чаще всего одобрение на ипотечный кредит получают работающие пенсионеры. Так же высокие шансы взять такой займ имеют пенсионеры-супруги (в данном случае их совокупный доход суммируется).
  3. Страхование. Люди пенсионного возраста относятся к гражданам, находящимся в зоне потенциального риска, поэтому страхование жизни заемщика существенно повышает вероятность одобрения заявки на выдачу кредита.

Дают ли и до какого возраста: особенности ипотеки для пенсионеров

Этот вопрос интересует многих людей пенсионного возраста. Можно получить отказ в ссуде в силу несоответствия установленным банком требованиям к заемщикам.

Для людей пенсионного возраста, желающих оформить ипотеку в Сбербанке, возрастные ограничения установлены на уровне 65 (для неработающих заемщиков) и 75 лет (для трудоустроенных).

Пенсионный возраст по законодательству РФ для женщин 55 лет, а для мужчин — 60 лет. Соответственно у пенсионеров имеется возможность полностью выплатить ипотечный кредит.

Можно ли и как взять ипотеку пенсионеру в Сбербанке без первоначального взноса?

При желании пенсионеры могут оформить кредит на покупку жилья без первоначального взноса. Для этого нужно воспользоваться предложением банка по программе «Кредит на любые цели под залог недвижимости». Для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, будет действовать скидка к ставке.

Получить в кредит можно от 500 тысяч рублей до меньшей из величин: 10 миллионов рублей или 60% стоимости оформляемого в залог объекта недвижимости. Срок действия кредита может достигать 20 лет, а ставка – начинаться с 11,3% годовых. В качестве обеспечения по кредиту может выступать жилое помещение (квартира или дом), земельный участок или гараж.

Под какой процент и кто может взять: условия и требования

Сбербанк разработал обширную линейку жилищных кредитов, доступных пенсионерам. Их разделяют на несколько групп:

  • ипотечные (к ним относят приобретение еще строящегося, уже построенного жилья, а также самостоятельное строительство);
  • специальные кредиты (покупка жилья за городом, программы рефинансирования, покупка гаража).

Какой вид кредитования лучше выбрать, решают заемщики, учитывая наиболее приемлемые для себя условия.

 Загрузка …

Что потребуется

Для того чтобы банк рассмотрел возможность получения пенсионером займа, нужно собрать и предоставить следующие документы:

  • подтверждающие выход на пенсию (пенсионное удостоверение);
  • паспорт гражданина РФ;
  • справку о доходах, получаемых ежемесячно;
  • для работающих пенсионеров – справку о зарплате;
  • анкета-заявка по форме банка;
  • на залоговое ипотечное имущество.

Если в кредитовании участвует созаемщик, нужно также предоставить в Сбербанк его документы.

ВАЖНО! Банк более лоялен к пенсионеру-заемщику, который работает, нежели к получающему только небольшую пенсию.

Пошаговые действия

В первую очередь пенсионеру нужно выбрать кредитную программу, по которой он будет оформлять ипотеку. Далее следует просчитать на ипотечном калькуляторе сумму платежей. Если его доходы позволяют оформить ипотеку, нужно заполнить анкету Сбербанка и собрать все необходимые документы.

ВАЖНО! Для оценки имущества, которое приобретается в кредит, нужно приглашать оценщика

Подать заявку можно на сайте Сбербанка, воспользовавшись формой, которую предоставляет банк.

В открывшемся окне можно ознакомиться с условиями ипотеки и возможностью снижения процентной ставки, а также просчитать варианты на ипотечном калькуляторе.

Заявку можно подать через личный кабинет клиента или лично при посещении банка. Также есть возможность отправить документы по факсу или с использованием электронной почты. В таком случае необходимо приложить к заявке все необходимые документы. После этого нужно ждать одобрения банком поданной заявки.

Заявка

Для скачивания заявки нужно нажать на строку «Требуемые документы», и в выпадающей вкладке выбрать «Заявление-анкета заемщика».

Заявку подает как заемщик, так и созаемщик или поручитель, если таковые есть.

Одобрение

Если пенсионер является клиентом Сбербанка, его заявка и документы будут рассмотрены быстро, на протяжении 5 рабочих дней. Бывают случаи более длительного рассмотрения, иногда нужно подавать дополнительную информацию в банк.

Важно! Банк охотнее предоставляет ипотечные займы военным пенсионерам, так как их платежеспособность гарантирована государством

Договор

После того как заявка будет одобрена, нужно лично прийти с оригиналами документов в отделение Сбербанка, чтобы подписать договор.

Перед подписанием нужно очень внимательно с ним ознакомиться, в случае возникновения вопросов сотрудники Сбербанка разъяснит все непонятные моменты.

Далее права заемщика на жилье регистрируется в госреестре с обременением в виде залога данной квартиры или дома в банк. После этого деньги выплачиваются заемщику или продавцу в зависимости от того, как стороны согласовали выплату.

На каких условиях Сбербанк дает ипотеку пенсионерам

Условия предоставления кредита пенсионерам в рамках стандартных ипотечных программ предполагают выдачу займа на общих условиях. При помощи заемных средств можно приобрести жилье в новостройке или во вторичном секторе, стать владельцем частного дома или земельного участка.

Помимо ограничения по возрасту Сбербанк при рассмотрении возможности выдачи кредита принимает во внимание следующие факторы:

  • уровень получаемого дохода и наличие дополнительных поступлений;
  • соотношение суммы ежемесячного платежа и размера семейного бюджета;
  • уровень закредитованности клиента и наличие иных обязательств;
  • возможность предоставления дополнительного обеспечения по кредиту;
  • опыт погашения займов в прошлом и успешность их закрытия;
  • готовность привлечь созаемщиков и поручителей.

Шансы на одобрение банка у работающих пенсионеров выше по сравнению с лицами, которые живут только на государственные пособия. Наличие статуса зарплатного клиента облегчает процесс получения займа и позволяет рассчитывать на более лояльные условия от Сбербанка.

Рассчитывать на положительный ответ можно в ситуации, если расходы по оплате долговых обязательств не превысят 40%. Такое значение считается пограничным, так как при его превышении вероятны проблемы с погашением кредитных обязательств.

Процентные ставки

Отдельного внимания заслуживает процент, который будет уплачен за долгосрочное использование заемных средств. Условия 2020 года для пенсионеров предполагают возможность регулирования ставки, в зависимости от конкретных факторов.

Процентные ставки для данной категории заемщиков следующие:

  • от 11% для готовых квартир первичного или вторичного рынка и от 10% при электронной регистрации сделки с данным типом недвижимости;
  • от 10% квартиры в строящихся домах (при стандартной сделке) и от 9,4%, если сделка регистрируется онлайн;
  • от 8% для ипотеки на специальных условиях по стандартной схеме и возможность снижения до 7,4% при электронной регистрации сделки;
  • от 10,5% при приобретении земельного участка для последующего строительства, либо уже готового частного дома, таунхауса, коттеджа.

Также ставка может быть снижена, если клиент:

  1. получает зарплату или пенсию через Сбербанк – на 0,5%;
  2. выбирает недвижимость из базы сервиса ДомКлик – на 0,5%.

Таким образом, процент переплаты не является фиксированным и устанавливается для каждого клиента индивидуально.

Онлайн заявка и калькулятор на официальном сайте

Сегодня можно выбрать программу на получение потребительского кредита без поручителей или ипотеки, не тратя большое количество времени. Для этого на официальном сайте Сбербанка России предусмотрен ипотечный калькулятор – найти его можно в любом подразделе со вкладки «Ипотека». Он позволяет привязать программу к любому фактору: заработной плате, сумме кредитного договора, стоимости недвижимости и ежемесячному платежу.

На основании полученных данных можно просчитать и выбрать наиболее приемлемый вариант. Данный калькулятор позволит быстро определиться с ипотекой и уже в ближайшее время приобрести недвижимость.

Список необходимых документов

Пакет документов, необходимых для оформления ипотеки пенсионером, может разниться в зависимости от того, будет ли он оформлять кредит с подтверждением уровня своих доходов и официальной занятости или без этого.

Если ипотечное кредитование производится без документов, подтверждающих платежеспособность (справка о доходах за последние 6 месяцев) и официальную трудовую занятость, то заемщик должен предоставить в банк следующие бумаги:

Если кредит выдается заемщику с подтвержденными доходами и трудоустройством, то список документов будет следующим:

  • паспорт пенсионера с регистрацией (если есть несколько созаемщиков, то также и их паспорта);
  • если прописка у заемщика (созаемщиков) временная, то необходима справка, подтверждающая регистрацию;
  • справка с места работы, с Пенсионного Фонда и справка о заработной плате;
  • правоустанавливающие документы и закладная на залоговое имущество (если обеспечением по ипотечному кредиту выступает иная недвижимость, оформленная в залог);
  • заявление-анкета, заполненная заемщиком или созаемщиками (бланк такого заявления можно скачать здесь или на официальном ресурсе банка).

После того как заявка на выдачу ипотеки будет одобрена банком, заемщику также понадобится предоставить еще такие документы:

  • документы на квартиру (дом), приобретенный на кредитные средства (срок подачи не может превышать 90 дней со дня одобрения заявки);
  • документальное подтверждение факта внесения первоначального взноса (чек, квитанции, выписка и др.).

Для пенсионеров и других заемщиков, оформляющих ипотечный кредит в Сбербанке, также доступны дополнительные полезные сервисы:

  • безопасный расчет;
  • электронная регистрация сделки купли-продажи недвижимости.

Сервис безопасных расчетов между участниками сделки дает продавцу объекта жилой недвижимости гарантию того, что взаимный расчет будет произведен вовремя, в полном объеме, а покупателю гарантирует, что продавец получит деньги за квартиру только после выполнения ним всех договорных обязательств вплоть до регистрации сделки в органе Росреестра.

Принцип действия данного сервиса заключается в следующем:

  1. Покупатель жилья перечисляет средства на специально созданный счет Центра недвижимости в Сбербанке в полном объеме.
  2. Центр недвижимости в свою очередь подает официальный запрос в регистрационный орган для получения сведений о регистрации сделки купли-продажи.
  3. При получении официального положительного ответа на запрос, средства со счета Центра недвижимости перечисляются на расчетный счет продавца.

С электронной регистрацией сделки, ее участники будут избавлены от необходимости самостоятельно заниматься решением данного вопроса (регистрацией договора купли-продажи). Принцип действия этого сервиса для заемщиков Сбербанка такой:

  1. Персональный менеджер самостоятельно подготавливает и делает отправку документов в электронном виде в регистрационный орган.
  2. После проверки и обработки документов и заявления о государственной регистрации сделки, ее участники получают на электронную почту документы (выписку о государственной регистрации прав собственности на объект и договор купли-продажи) с электронной отметкой о проведенной регистрации.

Документы для оформления ипотечного кредита для пенсионера

Для того чтобы получить положительное решение по кредитному запросу, необходимо подать все предусмотренные правилами банка документы. Всего необходимо четыре различных вида документов:

  • Во-первых, необходимо правильно заполненное заемщиком заявление, к которому прикладывается анкета, содержащая исчерпывающую информацию о клиенте или клиентах, если заем берется группой лиц.
  • Обязательным является предоставление удостоверяющих личность заемщика документов. При этом необходимо, чтобы в удостоверениях личности (например, паспортах) обязательно была отметка о проживании клиента на территории Российской Федерации. Кроме того, в случае наличия поручителей, необходимы также их документы.
  • Потребуется и наличие подтверждения соответствия дохода пенсионера требованиям банка. Учитывая, что обычно возможность взять ипотечный кредит есть только у работающих пенсионеров, заемщику необходима справка из пенсионного о начислении ему выплат, а также справка с места работы. Вместо справки из пенсионного можно принести банковскую выписку по счету – она также принимается, а получить документ из банка куда проще и быстрее, чем от государственной структуры. Если заемщик получает пенсию через соответствующую услугу Сбербанка, то выписка или справка из ПФ не нужны – только документ о дополнительном заработке.
  • Наконец, заемщик предоставляет документы на владение имуществом, могущим выступать в качестве залога при сделке кредитования. Впрочем, если приобретается новое жилье непосредственно у застройщика или представляющего его риэлтора, передача документов и перечисление денег осуществляются напрямую, без непосредственного участия заемщика.

Важно понимать, что к пенсионеру, обратившемуся за крупным кредитом, будут предъявлять строгие требования. Поэтому стоит заранее побеспокоиться о положительной кредитной истории

При наличии в прошлом значительных проблем с банковскими займами рассчитывать на положительное решение вопроса не стоит.

Страхование ипотечного кредита

Имущество, которое приобретается с оформлением договора ипотечного кредитования, является залоговым (кроме участка земли). Банк требует в обязательном порядке страховать имущество от наиболее распространенных рисков утраты, гибели, повреждения недвижимости в пользу кредитно-финансовой компании, которой выступает Сбербанк. Данное имущество должно быть застраховано на весь период действия ипотечного договора.

Оформить ипотечную страховку можно на онлайн сайте Сбербанка .

Страховать или не страховать свою жизнь заемщик решает сам, но если он не будет застрахован, процент по кредиту будет выше на 1%. С другой стороны, пенсионеру лучше отказаться от страховки, которая для человека пожилого возраста будет довольно дорогой – больше, чем переплата по кредиту.

Заключение

Пенсионеры – отдельная категория заемщиков, получающих ипотечные займы в Сбербанке. Для них нет отдельной программы, но оформление кредита предполагает свои особенности:

  1. выдается до достижения заемщиком 75 лет;
  2. возможно снижение процентной ставки, в зависимости от типа приобретаемой недвижимости;
  3. страхование жизни и здоровья чаще всего оформляют пенсионеры, чтобы наследники могли получить недвижимость без обязательств по кредитным платежам;
  4. ипотека выдается как работающим пенсионерам, так и тем, кто находится на заслуженном отдыхе, при условии достаточного уровня доходов;
  5. не требуются поручители, но они могут быть привлечены по желанию клиента.

Даже будучи в пенсионном возрасте можно улучшить свои жилищные условия или переехать в частный дом, оформив ипотеку в Сбербанке. При этом не устанавливаются дополнительные требования, а процент одобрений один из самых высокий среди кредитных организаций.

Прочтите также: Ипотека Сбербанка на новостройки

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

или заполнив форму ниже.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий